ขายอพาร์ทเม้นท์ติดโรงเรียนนายร้อยสามพราน

ขายอพาร์ทเม้นท์ติดโรงเรียนนายร้อยสามพราน
ตำบลยายชา อำเภอสามพราน นครปฐม

ห่างจากถนนหน้าโรงเรียนนายร้อยสามพราน 700 เมตร
ห่างจากโรงงานมาลีสามพราน 1.6 กิโลเมตร
ห่างจากถนนซอยสามพราน2 = 60 เมตร

ตกแต่งใหม่ ทาสี พื้นแกรนนิโต้
หอพักอยู่ในแหล่งชุมชนโรงงานอุสาหกรรม
และติดบึงใหญ่ บรรยากาศดีมากๆ

ขนาด 32 ห้องนอน 32 ห้องน้ำ 2 ชั้น
เนื้อที่ 229.3 ตารางวา
แบ่งเป็นตัวอาคาร 129.3 ตารางวา
ที่จอดรถ 100 ตารางวา
(สามารถปลูกสร้างบ้านเพิ่มในที่ดินบริเวณที่จอดรถได้)

พื้นที่ห้อง 4x5 เมตร
พื้นที่ห้องน้ำ 2 x 1.5 เมตร
พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 736 ตารางเมตร
ผลตอบแทน 32.9 %

ค่าเช่า 1500 บาท/เดือน
น้ำ 28 บาท/เดือน
ไฟ 8 บาท/เดือน

***วิธีคิดความคุ้มค่าในการลงทุน***
รายได้ 64,000 บาท/เดือน
ค่าน้ำไฟ ประมาณ 6,000 บาท/เดือน
รายได้สุทธิ 58,000 บาท/เดือน หรือ 696,000ต่อปี
มูลค่าที่ดิน 20,000 / ตร.วา x 229.3 = 4,586,000 บาท
มูลค่าอาคาร อพาร์ทเม้นท์ = 6,700,000 - 4,586,000 = 2,114,000 บาท
คิดผลตอบแทนการลงทุน 696,000 / 2,114,000 = 32.9 % หรือ คืนทุนที่ 3.03 ปี ในการลงทุนอาคาร
การลงทุนที่ดิน มูลค่าที่ดินจะเพิ่มตามระยะเวลาอยู่แล้ว
ขนาดที่ดินที่จอดรถ100 ตารางวา สามารถจอดรถได้ 20 คัน

ขายราคา 6.7 ล้านบาท
ค่าโอน-ภาษี คนละครึ่ง

สนใจติดต่อ
บอย 087-555-6683
Line : tee.event
กรต 063-339-6934