ขายสวนทุเรียนพร้อมดำเนินกิจการ พื้นที่รวม 40 ไร่ 3 งาน 22 ตารางวา อ.ท่าใหม่ จ.จันทบุรี การันตีผลผลิต ทุเรียนสายพันธุ์ดีเก็บเกี่ยวผลผลิตต่อได้เลย
.
ที่ตั้ง ตำบลเขาแก้ว อำเภอท่าใหม่ จันทบุรี 22170
โลเคชั่น https://goo.gl/maps/erccB5EH1Q1zDeT36
.
ราคาขายรวม 28 ล้านบาท
ค่าโอนและภาษีฝ่ายละครึ่ง
.
รายละเอียด
- เนื้อที่รวม : 40 ไร่ 3 งาน 22 ตารางวา (โฉนดที่ดินสามโฉนดรวมกัน)
- แบ่งเป็น แปลงที่ 1: 17 ไร่ ,แปลงที่2 : 2 ไร่ และแปลงที่ 3: 21.5 ไร่
- สถานะของโฉนด : ถือครองในนามบริษัทสามารถซื้อขายได้ตามกฎหมาย
- ที่ดินแปลงที่ 1 และ 2 (รวมพื้นที่ 19 ไร่) มีต้นทุเรียนหมอนทอง 330 ต้น อายุต้นไม้ 6 ปี ช่องว่างระหว่างต้นไม้ 8*9 เมตร โดยผลผลิตปี 2565 : 31,500 กก. (ใช้เวลา 6 ปีกว่าไม้ผลจะออกผล รายได้ 3.68 ล้านบาท โดยคาดการณ์ว่าผลผลิตในปี 2023 จะได้รับผลผลิตตั้งแต่40 ตัน+
- ที่ดินแปลงที่ 3 ขนาดพื้นที่ 21.5 ไร่ ลงต้นทุเรียน ปลูกมาประมาณ 1 ปีกว่าแล้ว (ต้นทุเรียนเก่าที่ดีที่สุดที่ซื้อมาจากชุมพรทาง ภาคใต้ใช้เป็นราก ต้นทุเรียนในดินมีอายุมากกว่า 120 ปี และเติบโตแข็งแรงไม่มีศัตรูพืช รากและกิ่งได้รับการออกแบบมาเป็น3in1 style ปัจจุบันเติบโตดีมากแต่ยังไม่ได้ต่อกิ่ง
- เกี่ยวกับแหล่งน้ำ: มีถังเก็บน้ำสามถังและบ่อใต้ดินสามบ่อ และแหล่งน้ำเพียงพอและต่อเนื่องเป็นเวลาหลายปี
- เกี่ยวกับคุณภาพดิน: ดินทรายสีแดงที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการปลูกทุเรียน
- เกี่ยวกับการดูแลจัดการสวนทุเรียน : จ้างผู้เชี่ยวชาญจัดการดูแลให้ และชำระค่าธรรมเนียมการจัดการที่ 30% ของยอดขาย สวนผลไม้มีการจัดการที่ดี
- เหตุผลในการขาย : เจ้าของต้องการเงินไปต่อยอดอีกธุรกิจ
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- วัดแก่งน้อย
- รพ.ส่งเสริมสุขภาพบ้านคลองเหล็กบน
- รพ.สองพี่น้อง
- ตลาดผลไม้เนินสูง อ.ท่าใหม่
- จุดชมวิวเนินนางพญา
- พิพิธภัณฑ์สุสานปูล้านปี
- อุทยาแห่งชาติเขาชะเมา-เขาวง
*********************************************
ติดต่อคุณชมพู่ 094-9808989
#MSC-66
