ที่ดินเปล่ารูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 247 ตรว หน้ากว้าง 50 เมตร ลึก 20 เมตร ในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ถนนเจ็ดยอด-ช่างเคี่ยน ซอย 5 เพียง 500 เมตรจากเชียงใหม่-ลำปาง ซุปเปอร์ไฮเวย์ และ 5 นาทีจากสี่แยกนิมมานเหมินทร์ (ห้างเมญ่า และ ย่านธุรกิจ) เข้าออกได้หลายเส้นทาง ขับรถเพียงครึ่งชั่วโมงจากสนามบิน ถม ปรับระดับ และล้อมรั้วเรียบร้อย พร้อมก่อสร้างได้ทันที นำ้ไม่ท่วม และไม่มีการยุบตัว เพราะถมมากว่า 50 ปีแล้ว ด้านซ้ายมองเห็นดอยสุเทพ ล้อมรอบไปด้วยบ้านเดี่ยว คอนโด อพาร์ตเมนต์ หอพัก ร้านอาหาร มินิมาร์ท เข้าออกได้หลายช่องทาง เหมาะทำที่อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์ ร้านอาหาร มีโฉนดเรียบร้อย เป็นที่ดินเปล่าในจำนวนไม่กี่แปลงในบริเวณนั้น ไม่เคยผ่านการปลูกสร้างมาก่อน