ขายคอนโด ยูสบาย สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโด low rise ขนาด 8 ชั้น ในซอยโรงพยาบาล 1 ถนนพระราม 4 ติดสำนักงานใหญ่ BJC ใกล้รพ.กล้วยน้ำไท, ห้าง Gateway เอกมัย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, BTS พระโขนงและ BTS เอกมัย
✔️ โครงการผ่านการตรวจสอบและรับรองความปลอดภัยของอาคารแล้ว
🧩 ที่ตั้งโครงการ 🌐https://maps.app.goo.gl/w2RtTzxMjKo81kEb6
🧩 ข้อมูลโครงการ : 🌐https://www.condonayoo.com/u-sabai-rama-4-kluaynamthai/
--------------------------
รายละเอียดห้อง
🔹ห้องชั้น 7 วิวเมือง โครงสร้างแข็งแรง ไม่ได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว
🔹บรรยากาศเงียบสงบมาก เหมาะกับการอยู่อาศัย ทั้งโครงการมีเพียง 139 ยูนิต
🔹เนื้อที่รวม 35.79 ตรม. ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Living 1 ครัว
🔹ระเบียงกว้าง หันหน้าทิศเหนือ ไม่ร้อนแดดตลอดวัน
🔹ห้องสวย สภาพดี เจ้าของดูแลรักษาเป็นอย่างดี
🔹Fully furnished ตกแต่งครบ ทั้งเฟอร์ฯ build in พร้อมอยู่เลย
🔹เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ แอร์ TV ตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาอบ เตาไฟฟ้า hood น้ำอุ่น พัดลม
🔹พื้นที่จอดรถกว่า 70% ไม่มีปัญหาในการหาที่จอด
🔹ส่วนกลางมี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า EV charger
🔹กล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. เข้าออกด้วย key card
🔹ค่าส่วนกลางเพียง 40 บาทต่อ ตรม.
🔹ขายพร้อมผู้เช่า ค่าเช่าเดือนละ 13,000 บาท ผลตอบแทนต่อปีราว 5.2%
🔹สัญญาเช่าสิ้นสุดเดือนกันยายน 2569 มีแนวโน้มที่จะต่อสัญญาออกไปอีก
🔹ทำเลที่ตั้งเป็นสำนักงาน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย เป็นที่ต้องการของผู้เช่าอยู่ตลอด
--------------------------
สถานที่สำคัญ
🔸BTS พระโขนง 900 m.
🔸BTS เอกมัย 1 km.
🔸สถานีขนส่งเอกมัย 1.1 km.
🔸BJC สำนักงานใหญ่ 100 m
🔸อาคารมาลีนนท์ 1.8 km.
🔸โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 350 m.
🔸Gateway เอกมัย 800 m.
🔸Major เอกมัย , ท้องฟ้าจำลอง 1.2 km.
🔸ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท 750 m.
--------------------------
🔴 ขายในราคา 2,950,000 บาท หรือราว 82,500 บาทต่อ ตรม. เจรจาต่อรองได้
🔴 ค่าธรรมเนียมโอน + อากร ฝ่ายละครึ่ง ภาษีเงินได้ฯ ผู้ขายรับผิดชอบ
🔴 ผลตอบแทนการเช่าอยู่ในเกณฑ์ดี อยู่ในทำเลที่ดี เป็นที่ต้องการของผู้เช่าตลอด
--------------------------
สอบถามข้อมูลหรือนัดชมห้องที่หมายเลข 📞📞 📞096-232-2259 หรือ
add line ที่ 🌐https://line.me/ti/p/dQtvwZaVMh
