🟥⏺️ #SC043 | ขายคอนโดห้องมุม KN Town | ชั้น 7 วิวดอยสุเทพ ใกล้ มช. และย่านนิมมาน
📍 คอนโด KN Town | ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่–เทคโนตีนดอย | เชียงใหม่
🏢 ขนาด 33 ตร.ม. | ชั้น 7 | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | ห้องมุม วิวดอยสุเทพ
💰 ราคาขาย 1,450,000 บาท | เฉลี่ยประมาณ 43,939 บาท/ตร.ม.
✨ ห้องมุมตกแต่งใหม่สไตล์มินิมอล เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
✨ ใกล้ มช., MAYA และ One Nimman เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า
1️⃣ รายละเอียดทรัพย์
คอนโดห้องมุม ชั้น 7
พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
มองเห็นวิวดอยสุเทพจากภายในห้อง
ภายในตกแต่งโทนสีขาว–ครีม สไตล์มินิมอล
แบ่งสัดส่วนพื้นที่พักผ่อน พื้นที่นอน และมุมรับประทานอาหารอย่างลงตัว
มีหน้าต่างหลายด้าน รับแสงธรรมชาติได้ดี
บิวท์อินภายในห้อง พร้อมชั้นวางและพื้นที่เก็บของ
ห้องสวย สภาพพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที
2️⃣ ราคาและเงื่อนไข
💰 ราคาขาย 1,450,000 บาท
📐 ราคาเฉลี่ยประมาณ 43,939 บาท/ตารางเมตร
🎁 ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับผู้ซื้อคนไทย
🏢 ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตารางเมตร/เดือน หรือประมาณ 825 บาท/เดือน
ค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขอื่น ๆ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ กรุณาตรวจสอบและยืนยันอีกครั้งก่อนทำสัญญา
3️⃣ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
เครื่องใช้ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ
โทรทัศน์ขนาด 43 นิ้ว
ตู้เย็น
เครื่องทำน้ำอุ่น
ไมโครเวฟ
เตาไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์
เตียงนอนพร้อมที่นอน
โซฟา
โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้
ตู้เสื้อผ้า
ตู้และชั้นเก็บของ
ชุดบิวท์อินภายในห้อง
ผ้าม่าน 2 ชั้น
🔰 สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิดภายในโครงการ
4️⃣ โลเคชันและสถานที่ใกล้เคียง
ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่และย่านนิมมาน เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับอยู่อาศัย รวมถึงลงทุนปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษา บุคลากรมหาวิทยาลัย และชาวต่างชาติ
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา หรือเทคโนตีนดอย ประมาณ 1 กม.
One Nimman และ MAYA Lifestyle Shopping Center ประมาณ 4 นาที
มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ประมาณ 6 นาที
ย่านนิมมานเหมินท์
สวนสัตว์เชียงใหม่
โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่
โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม
ท่าอากาศยานนานาชาติเชียงใหม่ ประมาณ 15 นาที
ระยะเวลาเดินทางเป็นค่าประมาณ ขึ้นอยู่กับเส้นทางและสภาพการจราจร
📊 ข้อมูลและศักยภาพด้านการลงทุน
ค่าเช่าที่คาดการณ์ประมาณ 10,000–12,000 บาท/เดือน
รายได้ค่าเช่ารวมประมาณ 120,000–144,000 บาท/ปี
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้นประมาณ 8.3%–9.9% ต่อปี
ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยและย่านนิมมาน มีฐานผู้เช่าหลากหลาย
มีศักยภาพสำหรับการปล่อยเช่าระยะยาว
การปล่อยเช่าระยะสั้นหรือ Airbnb ต้องตรวจสอบกฎของนิติบุคคลและข้อกำหนดทางกฎหมายก่อนดำเนินการ
ตัวเลขผลตอบแทนเป็นการคำนวณเบื้องต้นจากค่าเช่าที่คาดการณ์ ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ค่าบริหารจัดการ ภาษี ค่าซ่อมบำรุง และช่วงเวลาที่ไม่มีผู้เช่า
⭐ จุดเด่นของทรัพย์
ห้องมุมชั้นสูง วิวดอยสุเทพ
ตกแต่งใหม่ โทนมินิมอล สวยสะอาด
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
ราคาจับต้องได้ พร้อมสิทธิ์ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนสำหรับผู้ซื้อคนไทย
ใกล้ มช., เทคโนตีนดอย, MAYA และ One Nimman
เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า
✅ ติดต่อ PPN Property Team
👩💼 แนท ☎️ 081-509-6282
👩💼 แพตตี้ ☎️ 061-619-1465
👩💼 ภัสส์ ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#ขายคอนโดเชียงใหม่ #ขายคอนโดKNtown #KNTownเชียงใหม่ #คอนโดใกล้มช #คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ #คอนโดวิวดอยสุเทพ #คอนโดใกล้นิมมาน #คอนโดใกล้เมญ่า #คอนโดลงทุนเชียงใหม่ #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดห้องมุม #คอนโดเชียงใหม่ราคาถูก #ChiangMaiCondoForSale #CondoNearCMU #DoiSuthepView #PPNProperty
English Version
🟥⏺️ #SC043 | Condo for Sale at KN Town | 7th-Floor Corner Unit with Doi Suthep View, Near CMU and Nimman
📍 KN Town Condominium | Near Chiang Mai University and Rajamangala University of Technology Lanna | Chiang Mai
🏢 33 sq.m. | 7th floor | 1 bedroom | 1 bathroom | Corner unit with Doi Suthep view
💰 Selling price: THB 1,450,000 | Approx. THB 43,939/sq.m.
✨ Newly decorated in a bright minimalist style, fully furnished and ready to move in
✨ Convenient location near CMU, MAYA and One Nimman—ideal for living or rental investment
1️⃣ Property Details
Corner unit on the 7th floor
Usable area: 33 sq.m.
1 bedroom
1 bathroom
Beautiful Doi Suthep mountain view
Newly decorated in a clean white-and-cream minimalist style
Well-planned sleeping, living and dining areas
Multiple windows provide good natural light
Built-in cabinets, shelving and storage
Ready for immediate occupancy or rental
2️⃣ Price and Conditions
💰 Selling price: THB 1,450,000
📐 Average price: approximately THB 43,939/sq.m.
🎁 Transfer fee included for Thai buyers
🏢 Common-area fee: THB 25/sq.m./month, approximately THB 825/month
Other taxes, expenses and transfer conditions should be reconfirmed before signing the sale agreement.
3️⃣ Furniture and Electrical Appliances
Electrical appliances
Air conditioner
43-inch television
Refrigerator
Water heater
Microwave
Electric cooktop
Furniture
Bed and mattress
Sofa
Dining table and chairs
Wardrobe
Storage cabinets and shelves
Built-in furniture
Double-layer curtains
🔰 Project Facilities
Fitness room
24-hour security
CCTV surveillance
4️⃣ Location and Nearby Places
Conveniently located near Chiang Mai University and the Nimman area. The location is suitable for private residence and rental to students, university staff, working professionals and international tenants.
Approximately 1 km from Rajamangala University of Technology Lanna
Approximately 4 minutes to One Nimman and MAYA Lifestyle Shopping Center
Approximately 6 minutes to Chiang Mai University
Easy access to Nimman Road
Chiang Mai Zoo
Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital
Chiang Mai Ram Hospital
Approximately 15 minutes to Chiang Mai International Airport
Travel times are approximate and may vary depending on traffic and route.
📊 Investment Potential
Estimated rental income: THB 10,000–12,000/month
Estimated gross rental income: THB 120,000–144,000/year
Estimated gross rental yield: approximately 8.3%–9.9% per year
Strong rental potential due to its location near universities and Nimman
Suitable for long-term rental investment
Short-term rental or Airbnb operation is subject to condominium regulations and applicable Thai laws
Yield calculations are estimates based on projected rent and exclude common fees, management costs, taxes, maintenance expenses and vacancy periods.
⭐ Property Highlights
High-floor corner unit with Doi Suthep mountain view
Newly decorated in a modern minimalist style
Fully furnished with electrical appliances
Affordable selling price with transfer fee included for Thai buyers
Near CMU, Rajamangala University of Technology Lanna, MAYA and One Nimman
Suitable for both personal use and rental investment
✅ Contact PPN Property Team
👩💼 Nat ☎️ 081-509-6282
👩💼 Patty ☎️ 061-619-1465
👩💼 Phas ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#ChiangMaiCondoForSale #KNTownCondo #CondoNearCMU #CondoNearNimman #DoiSuthepView #ChiangMaiProperty #InvestmentCondo #CornerUnitCondo #FullyFurnishedCondo #CondoForInvestment #PPNProperty
