🟥⏺️ #SC067 ขายคอนโดเชียงใหม่ 1 ห้องนอน วิวสวน พร้อมผู้เช่า | วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 (CBP)**
📍 โครงการวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 | เชียงใหม่บิสสิเนสพาร์ค (CBP) | อำเภอเมืองเชียงใหม่ | จังหวัดเชียงใหม่
🏢 ขนาด 38 ตร.ม. | ชั้น 2 | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | ห้องมุม วิวสวน**
💰 ราคา 1,590,000 บาท | เฉลี่ยประมาณ 41,842 บาท/ตร.ม.**
✨ ทำเลใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัลและบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พร้อมรายได้ค่าเช่าจากผู้เช่าปัจจุบัน
1️⃣ รายละเอียดทรัพย์
ขายคอนโด 1 ห้องนอน โครงการวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 ทำเลเชียงใหม่บิสสิเนสพาร์ค ห้องอยู่ชั้น 2 เป็นห้องมุม บรรยากาศโปร่ง มีระเบียงและวิวสวน
2️⃣ ราคาและเงื่อนไข
- ราคาขาย **1,590,000 บาท**
- ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน **ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง**
- แจ้งว่าสามารถซื้อได้ทั้งโควต้าต่างชาติและโควต้าไทย โปรดตรวจสอบสิทธิ์โควต้ากับนิติบุคคลก่อนทำสัญญา
3️⃣ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
จากภาพมีเครื่องปรับอากาศ ผ้าม่าน ชุดครัวบิลท์อิน และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ รายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมในการขายโปรดยืนยันกับผู้ขายอีกครั้ง
4️⃣ ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
- เดินประมาณ 10 นาทีถึง **เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่**
- เดินประมาณ 10 นาทีถึง **บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า**
- ใกล้ถนนซูเปอร์ไฮเวย์ เดินทางเข้าเมืองสะดวก
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาล
⭐ เหมาะสำหรับซื้อเพื่อการลงทุน** ห้องมีผู้เช่าอยู่ถึงเดือนมิถุนายน 2027 ค่าเช่า **7,500 บาท/เดือน
📊 ข้อมูลการลงทุน
- ค่าเช่ารายปีประมาณ **90,000 บาท**
- ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นประมาณ **5.7% ต่อปี** คำนวณจากค่าเช่ารายปีเทียบกับราคาขาย ก่อนหักค่าใช้จ่าย ภาษี และค่าส่วนกลาง
✅ ติดต่อ PPN Property Team
👩💼 แนท ☎️ 081-509-6282
👩💼 แพตตี้ ☎️ 061-619-1465
👩💼 ภัสส์ ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#ขายคอนโดเชียงใหม่ #คอนโดเชียงใหม่ #ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดลงทุนเชียงใหม่ #คอนโดCBP #เชียงใหม่บิสสิเนสพาร์ค #วันพลัสบิสสิเนสพาร์ค2 #คอนโดใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล #คอนโดใกล้บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า #คอนโดวิวสวน #PPNPropertyTeam
🟥⏺️ #SC067 Chiang Mai Condo for Sale | 1 Bedroom, Garden View, Tenant in Place | One Plus Business Park 2 (CBP)**
📍 One Plus Business Park 2 | Chiang Mai Business Park (CBP) | Mueang Chiang Mai District | Chiang Mai
🏢 38 sq.m. | 2nd floor | 1 bedroom | 1 bathroom | Corner unit with garden view**
💰 Asking price: THB 1,590,000 | Approx. THB 41,842/sq.m.**
✨ Close to Central Festival and Big C Extra, with rental income from the current tenant
1️⃣ Property Details
A one-bedroom condo for sale at One Plus Business Park 2 in Chiang Mai Business Park. This second-floor corner unit has a garden view and a balcony.
2️⃣ Price and Terms
- Asking price: **THB 1,590,000**
- Transfer fees at the Land Office are **shared equally by the buyer and seller**
- Both foreign and Thai quota options have been stated as available. Please confirm quota availability with the condominium juristic office before signing.
3️⃣ Furniture and Appliances
The photos show an air conditioner, curtains, a built-in kitchen set, and bathroom fixtures. Please confirm with the seller which furniture and appliances are included in the sale.
4️⃣ Location and Nearby Places
- Approximately a 10-minute walk to **Central Chiangmai**
- Approximately a 10-minute walk to **Big C Extra**
- Convenient access to the Superhighway and central Chiang Mai
- Near international schools and hospitals
⭐ A potential investment opportunity: the condo is rented until June 2027 atTHB 7,500 per month
📊 Investment Information
- Approximate annual rental income: **THB 90,000**
- Approximate gross rental yield: **5.7% per year**, based on annual rent divided by the asking price, before expenses, taxes, and common area fees
✅ Contact PPN Property Team
👩💼 Nat ☎️ 081-509-6282
👩💼 Patty ☎️ 061-619-1465
👩💼 Phas ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#ChiangMaiCondoForSale #CondoForSaleChiangMai #CondoWithTenant #InvestmentCondo #CBPChiangMai #ChiangMaiBusinessPark #OnePlusBusinessPark2 #CondoNearCentralFestival #CondoNearBigCExtra #GardenViewCondo #PPNPropertyTeam
