LL597 ให้เช่าโกดัง–คลังสินค้า 2,000 ตร.ม. เอกชัย–บางบอน ใกล้พระราม 2 ทำเลโลจิสติกส์ยอดฮิต ค่าเช่าถูกมาก!
📍 พิกัด: ใกล้ถนนพระราม 2 – แขวงบางบอนใต้ เขตบางบอน กรุงเทพฯ
ทำเลทองสำหรับธุรกิจคลังสินค้า กระจายสินค้า และ E-commerce เชื่อมต่อทุกเส้นทางฝั่งกรุงเทพฯ–สมุทรสาคร
เข้าออกง่าย ทั้ง ถนนเอกชัย / พระราม 2 / กาญจนาภิเษก / ทางด่วนใหม่
________________________________________
⭐ รายละเอียดตัวโกดัง
• พื้นที่รวม 2,000 ตร.ม.
• ประตูโกดังบานใหญ่ 6 × 6 เมตร จำนวน 2 บาน
• ความสูงด้านข้าง ประมาณ 8 เมตร
• ความสูงกลางหลังคา ประมาณ 13.5 เมตร
• โครงสร้างเหล็กแข็งแรง หลังคาเมทัลชีท
• พื้นรับน้ำหนัก 2–3 ตัน/ตร.ม.
• มี ห้องน้ำ 4 ห้อง ภายในโกดัง
• พื้นที่ภายในเป็นทรงสี่เหลี่ยมโล่ง สามารถติดตั้งระบบชั้นวางสินค้า (Racking System) หรือชั้นวางพาเลทได้ตามต้องการ
*เมื่อสิ้นสุดสัญญา ผู้เช่าต้องรื้อถอนและคืนสภาพโกดังให้เหมือนเดิม*
เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่โล่งสูง รองรับรถใหญ่ และจัดวาง rack ชั้นสูงได้ดี
________________________________________
⭐ จุดเด่นทำเล และข้อจำกัดที่โปร่งใส
• อยู่ใน ผังเมืองสีเขียว
→ ไม่สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4)
→ ทางโครงการให้เช่าเฉพาะ เก็บสินค้า / คลังสินค้า / กระจายสินค้า / Fulfillment / คลังวัตถุดิบไม่ก่อมลพิษ
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:
• คลังสินค้า E-commerce
• ศูนย์กระจายสินค้า (DC)
• คลังวัตถุดิบทั่วไป
• สินค้ากลุ่มเฟอร์นิเจอร์ ของใช้ในบ้าน อะไหล่ ฯลฯ
• บริษัทโลจิสติกส์
• ธุรกิจนำเข้าสินค้า
• งานแพ็คสินค้า คัดแยก กระจายวันต่อวัน
________________________________________
⭐ การรองรับรถขนส่ง
• รถใหญ่เข้า–ออกได้ทุกประเภท
→ ตู้คอนเทนเนอร์ / หัวลาก / รถเทรลเลอร์ / รถพ่วง / 6–10 ล้อ
การขนถ่ายสินค้าสะดวก ไม่ติดซอยเล็ก
________________________________________
⭐ ระบบดูแลความปลอดภัย
• รปภ. 07.00–21.00 น. (หน้าทางเข้าโครงการ)
• กลางคืนมี ระบบกล้องวงจรปิด บันทึกภาพอัตโนมัติ
________________________________________
⭐ ค่าเช่า & ค่าใช้จ่าย
• ค่าเช่า 120 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 5 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่าไฟฟ้า 9 บาท/หน่วย
• ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย
• ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้ให้เช่าออกให้
• ค่าภาษีป้าย (ถ้าติดป้าย) ผู้เช่าเป็นผู้จ่าย
• สัญญาเช่า 3 ปี
________________________________________
🎯 จุดขายที่ลูกค้าต้องรีบคว้า
• โกดังใหญ่ 2,000 ตร.ม. ในทำเลบางบอนแบบนี้ หาได้ยากมาก
• ใกล้พระราม 2 – เอกชัย ทำเลที่ธุรกิจโลจิสติกส์ต้องการ
• รองรับรถใหญ่ทุกชนิด เหมาะสำหรับศูนย์กระจายสินค้ารายใหญ่
• พื้นที่สูงโล่ง วาง rack ชั้นสูงและสต๊อกสินค้าปริมาณมากได้
• ค่าเช่าดีมาก เมื่อเทียบกับทำเลใกล้กรุงเทพฯ
________________________________________
📢 กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์: LL597
คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร / ไลน์: 📞096-824-9454
🔗 คลิกแอดไลน์: 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
🌟 รีบติดต่อด่วน! โกดังใหญ่ ทำเลดี ราคาแบบนี้ มีมาไม่บ่อย!!
