⭐ LL604 – ให้เช่าโรงงานสร้างใหม่ 1 ไร่ (พื้นที่ใช้สอย 1,000 ตร.ม.) ทำเลพระราม 2 บางโทรัด
🔶 ผังสีชมพู | ไฟฟ้า 3 เฟส | ขอ อย. ได้ | รถใหญ่เข้าออกสะดวก | เหลือเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น
ที่ตั้ง : ซอยวัดเกตุมวดี (พระราม 2 กม.42) ต.บางโทรัด อ.เมืองสมุทรสาคร
________________________________________
🔥 จุดเด่นที่สุดของทรัพย์นี้
โรงงานใหม่เอี่ยม – ผังสีชมพู – ทำเลค้าส่ง/โลจิสติกส์ระดับจังหวัด – ราคาเช่าพิเศษสุดปลายปี
• 🚚 รถใหญ่เข้าออกได้ทุกชนิด เหมาะกับคลังสินค้า–โรงงานผลิต
• 🏗 สร้างใหม่ทั้งโครงสร้างและพื้น ใช้วัสดุเกรดโรงงานอุตสาหกรรม
• ⚙️ ไฟฟ้า 3 เฟส รองรับเครื่องจักรหนัก
• 🏭 ขอ อย. ได้ / ขอใบอนุญาตโรงงานได้ เหมาะสำหรับอาหาร–ผลิตสินค้า–อุตสาหกรรมทั่วไป
• 🌈 ผังสีชมพู (อุตสาหกรรม/คลัง) ทำกิจการได้หลากหลาย
• 📍 ใกล้พระราม 2 เดินทางสะดวก – จุดเด่นที่เหมาะกับโลจิสติกส์และโรงงาน SME–โรงงานส่งออก
• 📉 ราคาเช่าลดพิเศษเหลือ 80,000–100,000 บาท/เดือน เฉพาะช่วงปลายปีนี้เท่านั้น
• ☑ มีที่พักคนงาน + ออฟฟิศ 2 ชั้นในตัว ลดต้นทุนก่อสร้างเพิ่ม
• 🏢 เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการ “เข้าอยู่ทันที” และเหมาะกับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์พร้อมผู้เช่าคุณภาพ
________________________________________
🏭 รายละเอียดโรงงาน
• ที่ดิน 1 ไร่ (1,600 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอยโรงงาน 1,000 ตร.ม.
• ออฟฟิศ 2 ชั้น 120 ตร.ม.
• มีห้องพักคนงานในตัว
• พื้นโรงงานแข็งแรงพิเศษ
o ลงเสาเข็ม
o ปูพรหม
o ผูกเหล็ก 2 ชั้น
→ รับน้ำหนักเครื่องจักรได้มาก เหมาะงานผลิตจริงจัง
• หลังคาสูง โปร่ง ระบายอากาศดี
• พื้นที่ด้านหน้า/ด้านข้างทำลานจอด–ลานโหลดสินค้า
• ระบบน้ำ–ไฟ–ประปา ครบ พร้อมใช้งานทันที
________________________________________
📍 ทำเล & สถานที่ใกล้เคียง
อยู่ในโซนโรงงาน–โกดังสำคัญของสมุทรสาคร ใกล้ทั้งเส้นการขนส่งและชุมชนพนักงาน
• พอร์โต้โก ท่าจีน
• ปั๊มน้ำมัน ปตท.
• เซเว่น / CJ / ร้านสะดวกซื้อ
• ใกล้ถนนเศรษฐกิจ และเชื่อมพระราม 2 – มหาชัย – นครปฐม – กรุงเทพฯ ได้ง่าย
เหมาะมากสำหรับ:
• โรงงานผลิตอาหาร / ผลิตภัณฑ์แปรรูป
• โรงงาน OEM / ซัพพลายเออร์อุตสาหกรรม
• คลังเก็บสินค้าและโลจิสติกส์
• ธุรกิจที่ต้องการขอ อย. หรือ รง.4
• นักลงทุนที่ต้องการทรัพย์ทำเลดีพร้อมปล่อยเช่าต่อได้ง่าย
________________________________________
💸 อัตราค่าเช่า (ราคาพิเศษปลายปี)
• ราคาปกติ 100,000–120,000 บาท/เดือน
• 🔥 โปรปลายปี ลดเหลือ 80,000–100,000 บาท/เดือน
(ราคาอาจปรับตามประเภทธุรกิจของลูกค้า)
• สัญญาเช่าขั้นต่ำ 3 ปี
________________________________________
📞 สนใจนัดชม – ติดต่อโดยตรง
รหัสทรัพย์ : LL604
👤 คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์: 📞096-824-9454
🔗 LINE: 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
