⭐ LL608 ให้เช่าโกดัง–โรงงาน 2,830 ตร.ม. ติดถนนใหญ่ บางบัวทอง–สุพรรณบุรี นนทบุรี | ขอ รง.4 ได้ | ทำเลทอง เหมาะสำหรับทุกอุตสาหกรรม
📍 ที่ตั้ง : ถนนสุพรรณบุรี–บางบัวทอง ต.ละหาร อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
โกดังทำเลพรีเมียม “ติดถนนหลัก” รถเข้า–ออกง่าย เหมาะสำหรับธุรกิจที่เน้นการขนส่งและกระจายสินค้า เชื่อมต่อเข้า กทม.–สุพรรณบุรี ได้สะดวก
________________________________________
🚀 จุดเด่นโดดเด่นที่สุดของโกดังหลังนี้ (คัดแบบนักลงทุนสนใจ)
✅ 1. พื้นที่ใหญ่ 2,830 ตร.ม. พร้อมใช้งานทันที
• พื้นที่โกดัง 2,640 ตร.ม.
• ออฟฟิศพร้อมใช้งาน 190 ตร.ม.
เหมาะกับทั้งคลังสินค้าและโรงงานผลิต
✅ 2. “ขอใบอนุญาต รง.4 ได้จริง” – หาได้ยากมากในโซนนี้
เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการใบอนุญาตโรงงาน สามารถรองรับอุตสาหกรรมการผลิต/แปรรูป/รีไซเคิลได้หลายประเภท
✅ 3. ติดถนนใหญ่สายเศรษฐกิจ
• หน้าไซต์ติดถนนสุพรรณบุรี–บางบัวทอง
• รถสิบล้อ / พ่วง / คอนเทนเนอร์ เข้า–ออกได้สบาย
• เหมาะสำหรับศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
✅ 4. ทำเลล้อมรอบแหล่งธุรกิจใหญ่
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและ Hub Logistics เช่น
• Central Westgate
• ไทวัสดุ
• Makro
• เส้นทางรอบเมืองและนิคมต่างๆ
✅ 5. เดิมทำกิจการวัสดุจากเศษไม้ (ขี้เลื่อย) – เหมาะสำหรับงานไม้/ผลิตภัณฑ์แปรรูป
โครงสร้างรองรับงานประเภทฝุ่น ผลิต/แปรรูปวัสดุไม้ หรือคลังสินค้าไม้ได้ดี
✅ 6. โครงสร้างโกดังโปร่ง แข็งแรง
• เปิดโล่ง ใช้พื้นที่ได้เต็ม
• พื้นแข็ง รองรับการจัดเก็บหนัก
• จอดรถ–ขนถ่ายสินค้าได้สะดวกทุกด้าน
✅ 7. ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 30/100
เหมาะสำหรับเครื่องจักรเบา–ปานกลาง / โรงงานประกอบ / โรงงานบรรจุภัณฑ์ / งานผลิตทั่วไป
________________________________________
💼 เหมาะสำหรับธุรกิจต่อไปนี้
• ศูนย์กระจายสินค้า (DC) / ลอจิสติกส์
• คลังสินค้า E-commerce (Shopee / Lazada / TikTok Shop)
• โรงงานผลิต/แปรรูป ที่ใช้ไฟไม่หนักมาก
• โรงงานเกี่ยวกับไม้ / บรรจุภัณฑ์ / กระดาษ
• โรงงานรีไซเคิลตามกฎหมาย
• โรงงานอาหารสัตว์
• คลังสินค้าเกษตรแปรรูป
• คลังนำเข้า–ส่งออก
________________________________________
💰 อัตราค่าเช่า
• 150 บาท/ตร.ม.
• สัญญาเช่า 3 ปี
• เงินประกัน 2 เดือน
• ล่วงหน้า 1 เดือน
ค่าเช่าคุ้มค่าที่สุดในโซนติดถนนใหญ่ + ขอ รง.4 ได้
________________________________________
📞 สนใจนัดชม ติดต่อโดยตรง
รหัสทรัพย์ : LL608
👤 คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์ : 📞096-824-9454
🔗 LINE : 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
