#F455🏭 ให้เช่า โรงงาน+โกดังพร้อมออฟฟิศ — พระประแดง สมุทรปราการ
**พื้นที่สีม่วง ✅ ยื่นขอ รง4 ได้**
**ว่าง เดือน เมษายน 2570 **
📍 **ที่ตั้ง:** ซอยสุขสวัสดิ์ ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
🔗 ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม & ถนนกาญจนภิเษก เดินทางขนส่งสะดวกมาก
📏 **ขนาดพื้นที่:**
- พื้นที่รวม: 4,326 ตารางเมตร
- ที่ดิน: 560 ตารางวา
- อาคาร: 36 x 36 เมตร | 3 ชั้น — โรงงาน + โกดัง + ออฟฟิศครบครัน
🔧 **สิ่งอำนวยความสะดวก & ระบบ:**
- ✅ ระบบไฟฟ้า 200A 230/400V 3P 4W
- ✅ ระบบประปา + สุขาภิบาลครบ
- ✅ ระบบสปริงเกอร์อัตโนมัติ + ระบบป้องกัน/ดับเพลิง
- ✅ ถังน้ำสำรองใต้ดิน 10,000 ลิตร
- ✅ ลิฟต์บรรทุกสินค้า 2 ตัน ครบทั้ง 3 ชั้น
- ✅ พื้นอาคารรับน้ำหนักได้ 5 ตัน/ตรม.
- ✅ ห้องน้ำ: ชั้น 1 → 5 ห้อง | ชั้น 2, 3 → ชั้นละ 11 ห้อง
- ✅ ทางหนีไฟฉุกเฉิน, ห้องรักษาความปลอดภัย, ห้องเก็บขยะ
- ✅ **พื้นที่อุตสาหกรรมสีม่วง** — สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ได้
💰 **ค่าเช่า & เงื่อนไข:**
- ราคาเช่า: **400,000 บาท/เดือน**
- เงินประกัน: 3 เดือน | ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน
- สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 1–3 ปี
---
#F455 🏭 FOR RENT — Factory + Warehouse with Office, Phra Pradaeng
**Purple Zone ✅ Factory License (Kor.4) Eligible**
**Available April 2027**
📍 **Location:** Soi Suk Sawat , Bang Chuek, Phra Pradaeng, Samut Prakan
🔗 Close to Industrial Ring Rd & Kanchanaphisek Rd — excellent transport links
📏 **Specifications:**
- Total Area: 4,326 sq.m.
- Land Area: 560 sq.wah
- Building: 36m × 36m | 3 storeys — Factory + Warehouse + Full Office
🔧 **Facilities & Systems:**
- ✅ Power: 200A, 230/400V, 3-Phase 4-Wire
- ✅ Complete Water Supply & Sanitation
- ✅ Automatic Sprinkler System + Fire Protection System
- ✅ Underground Water Tank: 10,000 Litres
- ✅ 2-Ton Cargo Elevator — serving all 3 floors
- ✅ Floor Load Capacity: 5 Tons/sq.m.
- ✅ Restrooms: 1st Fl → 5 | 2nd & 3rd Fl → 11 each
- ✅ Emergency Exit Stairs, Security Room, Waste Storage Room
- ✅ **Purple Industrial Zone** — eligible for Factory License (Kor.4)
💰 **Rental Terms:**
- Rent: **THB 400,000 / month**
- Deposit: 3 months | Advance Rent: 1 month
- Minimum Lease: 1–3 years
━━━━━━━━━━━━━━
📩 For viewing please contact K. Warin
PROPERTY CODE : #F455
🤝 #DirectOwner | #Co-Agent welcome‼️
📞 Call/Line ID: 0817169241 | 0963148866
💬 WhatsApp: +66817169241
📧 [email protected]
#โรงงานให้เช่าสมุทรปราการ #โกดังให้เช่าพระประแดง #โรงงานพื้นที่สีม่วง #โรงงานพร้อมออฟฟิศ #โกดังพร้อมลิฟต์สินค้า #โรงงานสุขสวัสดิ์ #FactoryForRent #WarehouseForRent #SamutPrakanFactory #PhraPradaengIndustrial
