P13 ขาย / ให้เช่า โรงงานพร้อมใช้ 162.9 ตร.ว. นาดี สมุทรสาคร ใกล้ถนนพระราม 2 ราคาคุ้มค่า พร้อมเครน 5 ตัน
โรงงานพร้อมดำเนินกิจการ ทำเลอุตสาหกรรม ใกล้พระราม 2 รองรับการผลิต คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า
หากกำลังมองหาโรงงานขนาดกะทัดรัด พร้อมใช้งานจริง ในจังหวัดสมุทรสาคร ที่สามารถเริ่มดำเนินธุรกิจได้ทันที ทั้งในด้านการผลิต คลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้า โรงงานแห่งนี้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ ด้วยทำเลใกล้ถนนพระราม 2 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกรุงเทพฯ สมุทรสาคร สมุทรสงคราม และภาคใต้ได้อย่างรวดเร็ว
โรงงานตั้งอยู่ในพื้นที่อุตสาหกรรมของตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร รองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ เข้า–ออกสะดวก พร้อมระบบสาธารณูปโภคครบครัน และมีใบอนุญาตประกอบกิจการ เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มธุรกิจโดยไม่ต้องลงทุนก่อสร้างใหม่
________________________________________
ข้อมูลทรัพย์
รหัสทรัพย์ : P13
📍 ตำบลนาดี อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาคร
• เนื้อที่ 162.90 ตารางวา
• ผังเมือง สีชมพู
• อาคารโรงงาน 1 ชั้น
• อาคารสำนักงาน
• อาคารที่พักพนักงาน 2 ชั้น พร้อมห้องน้ำในตัว
________________________________________
จุดเด่นของทรัพย์
✅ โรงงานพร้อมใช้งาน
✅ มีใบอนุญาตประกอบกิจการ
✅ ติดตั้งเครนเหนือศีรษะ (Overhead Crane) ขนาด 5 ตัน
✅ พื้นโรงงานรับน้ำหนักประมาณ 3 ตัน/ตร.ม.
✅ รองรับการผลิตและการจัดเก็บสินค้า
✅ รถบรรทุกและรถขนส่งเข้าออกสะดวก
✅ อยู่ในทำเลอุตสาหกรรมของสมุทรสาคร
✅ มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด
________________________________________
ระบบสาธารณูปโภค
• ไฟฟ้า 3 เฟส
• หม้อแปลงไฟฟ้า 50 KVA
• ระบบประปา
• ระบบสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน
• สำนักงานภายในโรงงาน
• ห้องพักคนงานพร้อมห้องน้ำในตัว
________________________________________
เหมาะสำหรับธุรกิจ
• โรงงานผลิตสินค้า
• โรงงานเคมี (ตามประเภทใบอนุญาตและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง)
• โรงงานพลาสติก
• โรงงานบรรจุภัณฑ์
• โรงงานประกอบสินค้า
• คลังสินค้า (Warehouse)
• ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
• ธุรกิจโลจิสติกส์
• ศูนย์ซ่อมเครื่องจักร
• โรงงานแปรรูป
________________________________________
ทำเลศักยภาพ
โรงงานตั้งอยู่ใกล้ถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของภาคตะวันตกและภาคใต้ สามารถเชื่อมต่อได้สะดวกไปยัง
• กรุงเทพมหานคร
• สมุทรสาคร
• สมุทรสงคราม
• นครปฐม
• ราชบุรี
• เพชรบุรี
• ภาคใต้
เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ และรองรับการขนส่งสินค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ
________________________________________
ราคาขาย
💰 8,000,000 บาท
ค่าโอนกรรมสิทธิ์ คนละครึ่ง
________________________________________
หรือให้เช่า
💰 50,000 บาท / เดือน
เงื่อนไขการเช่า
• สัญญาเช่า 3 ปี
• เงินประกัน 3 เดือน
• ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
• ค่าเช่ายังไม่รวมภาษีหัก ณ ที่จ่าย
• ผู้เช่ารับผิดชอบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
• ค่าน้ำและค่าไฟฟ้าชำระตามบิลของหน่วยงานราชการ
________________________________________
เหตุผลที่โรงงานนี้น่าสนใจ
• ลงทุนไม่สูง เมื่อเทียบกับโรงงานพร้อมใช้งานในสมุทรสาคร
• มีเครน 5 ตัน ช่วยลดต้นทุนการติดตั้ง
• มีสำนักงานและที่พักพนักงานครบในพื้นที่เดียว
• พร้อมเริ่มดำเนินกิจการได้ทันที
• ทำเลใกล้พระราม 2 เดินทางสะดวก รองรับธุรกิจการผลิตและโลจิสติกส์
________________________________________
