ขายบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำ ใกล้ฟาร์มจระเข้พัทยา

รหัสอ้างอิง: #9P-16659

ขาย 14,000,000 บาท — บ้านเดี่ยว 1 ชั้น บนที่ดินใหญ่ 400 ตร.วา หรือ 1 ไร่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว 5 × 10 เมตร ทำเลซอยหนองเกตุใหญ่ 16 ใกล้ฟาร์มจระเข้พัทยา เหมาะสำหรับอยู่อาศัย ทำ Pool Villa บ้านพักตากอากาศ หรือปรับเป็นโฮมคาเฟ่ / ธุรกิจรองรับนักท่องเที่ยว

ขายบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำ ทำเลใกล้ ฟาร์มจระเข้พัทยา – ซอยหนองเกตุใหญ่ 16 บรรยากาศสงบ ร่มรื่น พื้นที่กว้างมาก เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านพักผ่อนส่วนตัว หรือทรัพย์ที่สามารถต่อยอดเป็น Pool Villa, Home Café, บ้านพักตากอากาศ หรือธุรกิจเช่าพักในโซนพัทยา

บ้านเป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น ปัจจุบันเจ้าของพักอาศัยเอง หลังบ้านเคยใช้ทำธุรกิจร้านอาหาร มีการต่อเติมบางส่วน พื้นที่ดินขนาด 400 ตารางวา หรือ 1 ไร่ ประมาณ 1,600 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องรับแขกโถงใหญ่, 3 ห้องน้ำภายในบ้าน และ 3 ห้องน้ำโซนด้านนอก รองรับแขกจำนวนมาก

มีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดประมาณ 5 × 10 เมตร พื้นที่สวนหลังบ้านร่มรื่น พื้นที่เอนกประสงค์สำหรับจัดปาร์ตี้หรือปรับทำธุรกิจ และที่จอดรถในร่ม 2 คัน พร้อมพื้นที่หน้าบ้านจอดเพิ่มได้อีกประมาณ 3–4 คัน

ทำเล
ซอยหนองเกตุใหญ่ 16
ใกล้ฟาร์มจระเข้พัทยา
พัทยา / จ.ชลบุรี

รายละเอียดทรัพย์
- บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำสำหรับขาย
- บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
- ที่ดิน 400 ตร.วา
- ประมาณ 1 ไร่
- ประมาณ 1,600 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 1 ห้องรับแขกโถงใหญ่ โปร่งโล่ง
- 3 ห้องน้ำภายในบ้าน
- 3 ห้องน้ำโซนด้านนอก รองรับแขกจำนวนมาก
- ครัวบิวท์อิน
- พื้นที่สวนหลังบ้านสงบ ร่มรื่น
- พื้นที่เอนกประสงค์สำหรับจัดปาร์ตี้ หรือปรับทำธุรกิจ
- สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดประมาณ 5 × 10 เมตร
- ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
- หน้าบ้านจอดเพิ่มได้ประมาณ 3–4 คัน
- ปัจจุบันเจ้าของพักอาศัยเอง
- หลังบ้านเคยทำธุรกิจร้านอาหาร
- มีการต่อเติมบางส่วน
- เหมาะสำหรับอยู่อาศัย / บ้านพักตากอากาศ / Pool Villa / Home Café / ลงทุนปล่อยเช่า

ฟังก์ชันบ้านและพื้นที่ใช้งาน
- บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ใช้งานสะดวก
- ห้องรับแขกโถงใหญ่ โปร่งโล่ง
- ห้องนอน 3 ห้อง
- ห้องน้ำภายในบ้าน 3 ห้อง
- ห้องน้ำด้านนอก 3 ห้อง เหมาะรองรับแขกหรือการใช้งานเชิงกิจกรรม
- พื้นที่หลังบ้านกว้าง เคยใช้ทำร้านอาหาร
- พื้นที่สวนและลานเอนกประสงค์
- สระว่ายน้ำส่วนตัว 5 × 10 เมตร
- พื้นที่จอดรถหลายคัน

จุดเด่น
- ราคาขาย 14 ล้านบาท
- ค่าโอน 50/50
- ที่ดินใหญ่ 400 ตร.วา หรือ 1 ไร่
- บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 5 × 10 เมตร
- ทำเลใกล้ฟาร์มจระเข้พัทยา ประมาณ 1 กม.
- ใกล้มอเตอร์เวย์ เดินทางสะดวก
- เหมาะสำหรับรีโนเวทต่อยอดเป็น Pool Villa
- เหมาะสำหรับทำบ้านพักตากอากาศ / Home Café / พื้นที่จัดปาร์ตี้
- มีห้องน้ำโซนด้านนอก รองรับแขกได้ดี
- พื้นที่กว้างมาก บรรยากาศสงบ ร่มรื่น
- เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการทรัพย์พร้อมที่ดินใหญ่ในโซนพัทยา

สถานที่ใกล้เคียง
- ฟาร์มจระเข้พัทยา ประมาณ 1 กม.
- ซอยหนองเกตุใหญ่ 16
- ร้านสะดวกซื้อ
- มอเตอร์เวย์
- พัทยา
- นาเกลือ
- ถนนสุขุมวิท
- แหล่งชุมชน ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในโซนใกล้เคียง

เงื่อนไขการขาย
- ราคาขาย 14,000,000 บาท
- รายละเอียดกรรมสิทธิ์ ภาษี ค่าโอน ค่าส่วนกลางถ้ามี ขนาดที่ดินจริง พื้นที่ใช้สอยจริง แนวเขตที่ดิน สภาพบ้าน สภาพส่วนต่อเติม ระบบไฟ ระบบน้ำ ระบบระบายน้ำ ระบบสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เอกสารสิ่งปลูกสร้าง เอกสารกรรมสิทธิ์ และวันพร้อมโอน กรุณาตรวจสอบก่อนทำสัญญา
- เนื่องจากมีการต่อเติมบางส่วนและเคยใช้พื้นที่หลังบ้านทำธุรกิจร้านอาหาร แนะนำตรวจสอบใบอนุญาต ส่วนต่อเติม โครงสร้าง ระบบไฟ ระบบน้ำ และการใช้งานพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจซื้อ
- หากต้องการใช้เพื่อ Pool Villa Rental, ปล่อยเช่ารายวัน, Home Café, ร้านอาหาร หรือธุรกิจที่พัก ควรตรวจสอบผังเมือง ใบอนุญาต กฎหมายโรงแรม กฎหมายอาคาร ภาษี และกฎหมายที่เกี่ยวข้องก่อนทำสัญญา
- ข้อความเรื่องเหมาะสำหรับการลงทุนหรือทำธุรกิจ เป็นข้อมูลเพื่อประกอบการพิจารณา ไม่ใช่การรับประกันรายได้หรือผลตอบแทนในอนาคต
- ระยะทางและเวลาเดินทางเป็นข้อมูลโดยประมาณ ควรตรวจสอบจากเส้นทางจริงและสภาพการจราจร

สนใจนัดชมบ้าน / ขอรูปเพิ่มเติม / เช็กเอกสารกรรมสิทธิ์และเงื่อนไขการขาย ทักได้เลยค่ะ

------------------------------
English

Property reference: #9P-16659

Sale price: 14,000,000 THB — single-storey detached house with private swimming pool on a large 400 sq.wah land plot, approx. 1 rai or 1,600 sq.m. Located near Pattaya Crocodile Farm, Nong Ket Yai Soi 16. Suitable for private living, pool villa concept, holiday home, home café or rental investment.

Detached house with private pool for sale near Pattaya Crocodile Farm – Nong Ket Yai Soi 16. The property offers a peaceful and green atmosphere with a large land plot, suitable for buyers looking for a private residence or a property with business potential in the Pattaya area.

The house is currently owner-occupied. The back area was previously used for a restaurant business and some parts have been extended. The property includes 3 bedrooms, a large open living hall, 3 bathrooms inside the house and 3 outdoor-zone bathrooms to support guests or event-style usage.

The private swimming pool is approx. 5 × 10 meters. The property also has a peaceful back garden, multi-purpose outdoor area for parties or business use, covered parking for 2 cars and additional front parking for approx. 3–4 cars.

Location
Nong Ket Yai Soi 16
Near Pattaya Crocodile Farm
Pattaya, Chon Buri

Property Details
- Detached house with private swimming pool for sale
- Single-storey house
- Land size: 400 sq.wah
- Approx. 1 rai
- Approx. 1,600 sq.m. land area
- 3 bedrooms
- 1 large open living hall
- 3 bathrooms inside the house
- 3 outdoor-zone bathrooms for guest use
- Built-in kitchen
- Peaceful and green back garden
- Multi-purpose area for parties or business use
- Private swimming pool approx. 5 × 10 meters
- Covered parking for 2 cars
- Additional front parking for approx. 3–4 cars
- Currently owner-occupied
- Back area was previously used for a restaurant business
- Some areas have been extended
- Suitable for private living, holiday home, pool villa, home café or rental investment

House Functions and Usable Areas
- Convenient single-storey layout
- Large open living hall
- 3 outdoor bathrooms suitable for guest use or activity areas
- Large back area previously used as a restaurant
- Garden and multi-purpose outdoor area
- Private swimming pool 5 × 10 meters
- Multiple parking spaces

Highlights
- Sale price 14M THB
- Transfer fee 50/50
- Large 400 sq.wah or 1 rai land plot
- Detached house with private swimming pool
- Large private pool approx. 5 × 10 meters
- Approx. 1 km from Pattaya Crocodile Farm
- Convenient access near motorway routes
- Good potential for renovation into a pool villa
- Suitable for holiday home, home café or party area
- Outdoor bathrooms can support larger guest use
- Large land plot with peaceful green atmosphere
- Good option for buyers looking for a large-land property in the Pattaya area

Nearby Places
- Pattaya Crocodile Farm: approx. 1 km
- Nong Ket Yai Soi 16
- Convenience stores
- Motorway routes
- Pattaya
- Naklua
- Sukhumvit Road
- Nearby communities, restaurants and daily conveniences

Sale Terms
- Sale price: 14,000,000 THB
- Ownership, taxes, transfer fees, common fees if any, actual land size, actual usable area, land boundary, house condition, extensions, electrical system, water system, drainage system, swimming pool system, furniture, appliances, building documents, ownership documents and transfer availability should be verified before signing
- As some areas have been extended and the back area was previously used for a restaurant business, permits, extensions, structure, electrical system, water system and actual site usage should be checked before purchase
- For pool villa rental, daily rental, home café, restaurant or hospitality business use, zoning, permits, hotel law, building law, taxes and applicable laws should be verified before signing
- Any investment or business-use description is for consideration only and is not a guarantee of income or future return
- Distance and travel time information is approximate and should be checked based on actual route and traffic conditions

Contact us to schedule a viewing, request more photos, or check ownership documents and sale terms.