🟥⏺️ #SH078 | ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้นพร้อมกิจการยิมมวย | ที่ดิน 115 ตร.ว. พร้อมบ่อปลาคาร์พและสวนร่มรื่น
📍 โครงการ The S by Somwang | ต.สันผักหวาน | อ.หางดง | จ.เชียงใหม่
🏡 ที่ดิน 115 ตร.ว. (ประมาณ 460 ตร.ม.) | พื้นที่ใช้สอยโปรดสอบถาม | 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | มีพื้นที่จอดรถภายในบ้าน
💰 ราคาขาย 9,000,000 บาท
✨ พร้อมพื้นที่ยิมมวย เวทีมวยและอุปกรณ์ สามารถดำเนินกิจการต่อหรือปรับเป็นพื้นที่ออกกำลังกายส่วนตัวได้
✨ สวนจัดแต่งพร้อมน้ำพุและบ่อปลาคาร์พ ให้บรรยากาศสงบ ร่มรื่น และเป็นส่วนตัว
บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่รวมพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ประกอบธุรกิจไว้ในที่เดียว ภายในบ้านตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีสะอาดตา ฟังก์ชันครบสำหรับครอบครัว พร้อมลานอเนกประสงค์รอบบ้านและพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง
1️⃣ รายละเอียดทรัพย์
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนเนื้อที่ 115 ตารางวา
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขกและพื้นที่รับประทานอาหาร
• ห้องคาราโอเกะแยกเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับสังสรรค์หรือพักผ่อน
• ครัวบิวต์อินดีไซน์โมเดิร์น พร้อมพื้นที่จัดเตรียมอาหาร
• บันไดไม้พร้อมราวกระจก เพิ่มความโปร่งและทันสมัย
• มีพื้นที่นั่งเล่นและลานอเนกประสงค์รอบตัวบ้าน
• สวนจัดแต่ง น้ำพุ และบ่อปลาคาร์พ บรรยากาศร่มรื่น
• พื้นที่ซักล้างและถังเก็บน้ำภายนอก
• รั้วรอบบ้านและประตูทางเข้าเป็นสัดส่วน
• มีพื้นที่ยิมมวยแบบมีหลังคา พร้อมเวทีมวย กระสอบทราย และอุปกรณ์
• เหมาะสำหรับอยู่อาศัย เปิดยิมมวย สตูดิโอออกกำลังกาย หรือธุรกิจด้านสุขภาพและกีฬา
2️⃣ ราคาและเงื่อนไข
💰 ราคาขาย 9,000,000 บาท
🤝 ค่าโอนกรรมสิทธิ์แบ่งชำระฝ่ายละครึ่ง 50/50
📌 การนัดชมบ้านกรุณานัดหมายล่วงหน้า
📌 รายการทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่รวมในการขาย ให้ยืนยันกับเจ้าของอีกครั้งก่อนทำสัญญา
3️⃣ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ครัวบิวต์อินพร้อมเตาแก๊สและเครื่องดูดควัน
• เครื่องซักผ้า
• เครื่องปรับอากาศ
• เตียงนอนและตู้เสื้อผ้าบิวต์อิน
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
• ชั้นวางโทรทัศน์และเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้าน
• ผ้าม่านติดตั้งพร้อมใช้งาน
• เวทีมวย กระสอบทราย และอุปกรณ์ยิมมวย
• ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ
*รายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมในการขาย กรุณาตรวจสอบและยืนยันอีกครั้ง*
4️⃣ โลเคชันและสถานที่ใกล้เคียง
• ตั้งอยู่ในตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง
• เดินทางเข้า–ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนเชียงใหม่–หางดงและถนนคันคลองชลประทาน
• ใกล้แยกสะเมิง
• เดินทางสะดวกไปกาดฝรั่งวิลเลจ
• ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่
• เดินทางไปอุทยานหลวงราชพฤกษ์และไนท์ซาฟารีได้สะดวก
• ใกล้โรงเรียนนานาชาติมอนเตสซอรี่ เชียงใหม่
• เชื่อมต่อโซนโรงเรียนนานาชาติในหางดง เช่น SBS, Grace International School และ Panyaden International School
⭐ จุดเด่นของทรัพย์
✅ บ้านพร้อมพื้นที่ธุรกิจ เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยและสร้างรายได้ในสถานที่เดียวกัน
✅ ยิมมวยมีเวทีและอุปกรณ์ สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที
✅ ที่ดินกว้าง 115 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยรอบบ้านจำนวนมาก
✅ ฟังก์ชันครบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่
✅ มีห้องคาราโอเกะแยกเป็นสัดส่วน
✅ สวน น้ำพุ และบ่อปลาคาร์พ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย
✅ บ้านดูแลดี ภายในโปร่ง สะอาด และตกแต่งพร้อมใช้งาน
✅ ทำเลสันผักหวาน–หางดง เดินทางเข้าเมืองและไปสนามบินสะดวก
————————————
✅ ติดต่อ PPN Property Team
👩💼 แนท ☎️ 081-509-6282
👩💼 แพตตี้ ☎️ 061-619-1465
👩💼 ภัสส์ ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#SH078 #ขายบ้านเชียงใหม่ #ขายบ้านหางดง #ขายบ้านสันผักหวาน #บ้านพร้อมกิจการ #ขายยิมมวยเชียงใหม่ #บ้านพร้อมยิมมวย #บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ #บ้านเดี่ยวหางดง #บ้านพร้อมบ่อปลาคาร์พ #บ้านใกล้สนามบินเชียงใหม่ #บ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติ #TheSBySomwang #ChiangMaiProperty #HouseForSaleChiangMai #PPNProperty
🟥⏺️ #SH078 | Two-Storey Detached House with a Fully Equipped Muay Thai Gym | Large 115 Sq.Wah Plot and Koi Pond
📍 The S by Somwang | San Phak Wan | Hang Dong | Chiang Mai
🏡 Land size: 115 sq.wah (approximately 460 sq.m.) | Usable area: Please inquire | 4 bedrooms | 4 bathrooms | Private on-site parking
💰 Asking price: THB 9,000,000
✨ Complete Muay Thai gym with a boxing ring and training equipment—ready to continue operating or convert into a private fitness space
✨ Beautifully landscaped garden with a fountain and koi pond, creating a peaceful and private atmosphere
A spacious detached home combining comfortable family living with a business-ready fitness facility. The house features clean modern interiors, generous indoor and outdoor areas, a built-in kitchen, a separate karaoke room and a covered Muay Thai gym.
1️⃣ Property Details
• Two-storey detached house on a 115 sq.wah plot
• 4 bedrooms and 4 bathrooms
• Living and dining areas
• Separate karaoke and entertainment room
• Modern built-in kitchen with food-preparation space
• Wooden staircase with contemporary glass balustrades
• Covered terraces and versatile outdoor areas
• Landscaped garden with a fountain and koi pond
• Separate laundry and utility area
• Water-storage system
• Fully fenced property with a private entrance
• Covered Muay Thai gym with a boxing ring, punching bags and training equipment
• Suitable as a family residence, Muay Thai gym, fitness studio or health and wellness business
2️⃣ Price and Terms
💰 Selling price: THB 9,000,000
🤝 Ownership transfer fee shared equally between the buyer and seller, 50/50
📌 Advance appointment required for property viewings
📌 The final list of furniture, appliances and gym equipment included in the sale must be confirmed with the owner before signing the agreement
3️⃣ Furniture and Appliances
• Built-in kitchen
• Gas hob and cooker hood
• Washing machine
• Air-conditioning units
• Bed and built-in wardrobes
• Dining table and chairs
• TV cabinet and selected household furniture
• Installed curtains
• Boxing ring, punching bags and Muay Thai training equipment
• Water pump and storage tank
*Please confirm the final furniture and appliance inventory included in the sale.*
4️⃣ Location and Nearby Places
• Located in San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
• Convenient access to Chiang Mai–Hang Dong Road and Canal Road
• Close to Samoeng Intersection
• Convenient access to Kad Farang Village
• Easy travel to Central Chiangmai Airport and Chiang Mai International Airport
• Convenient for Royal Park Rajapruek and Chiang Mai Night Safari
• Close to Chiang Mai Montessori International School
• Accessible to international schools in the Hang Dong area, including SBS, Grace International School and Panyaden International School
⭐ Property Highlights
✅ A home and business facility on the same property
✅ Established Muay Thai training area with a boxing ring and equipment
✅ Generous 115 sq.wah plot with extensive indoor and outdoor space
✅ Four bedrooms and four bathrooms, suitable for a large family
✅ Separate karaoke and entertainment room
✅ Peaceful landscaped garden with a fountain and koi pond
✅ Well-maintained, bright and move-in-ready interiors
✅ Convenient San Phak Wan–Hang Dong location with easy access to the city and airport
————————————
✅ Contact PPN Property Team
👩💼 Natt ☎️ 081-509-6282
👩💼 Patty ☎️ 061-619-1465
👩💼 Phas ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#SH078 #HouseForSaleChiangMai #HangDongHouseForSale #SanPhakWan #MuayThaiGymForSale #HouseWithGym #BusinessPropertyChiangMai #DetachedHouseChiangMai #KoiPondHouse #ChiangMaiProperty #PropertyForSaleThailand #TheSBySomwang #PPNProperty
