🟥⏺️ #SH130 | ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แปลงมุม | สวนร่มรื่น แต่งครบ พร้อมเข้าอยู่
📍 กุลพันธ์วิลล์ 6 | โซนแม่เหียะ ถนนเชียงใหม่–หางดง | อำเภอเมืองเชียงใหม่ | เชียงใหม่
🏡 ที่ดิน 75 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอยกว่า 280 ตร.ม. | 5 ห้องนอน | 6 ห้องน้ำ | จอดรถ 2 คัน
💰 ราคาขาย 7,490,000 บาท
✨ แปลงมุมตรงข้ามสวนหย่อมของหมู่บ้าน พร้อมสวนส่วนตัวและมุมพักผ่อน
✨ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
บ้านสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างและบรรยากาศอบอุ่นใกล้เมือง ภายในตกแต่งด้วยโทนสีอ่อนผสมงานไม้ ครัวบิวท์อินโทนไม้มีพื้นที่จัดเก็บเป็นสัดส่วน ห้องนอนตกแต่งหลากหลายสไตล์ พร้อมสวนเขียวร่มรื่นและเฉลียงสำหรับนั่งพักผ่อน 🌿
1️⃣ รายละเอียดทรัพย์
▪️ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินแปลงมุม 75 ตารางวา หรือ 300 ตารางเมตร
▪️ พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 280 ตารางเมตร
▪️ 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ โดยมีห้องน้ำในตัว 4 ห้องนอน
▪️ ห้องนั่งเล่น พร้อมมุมพักผ่อนภายในบ้าน
▪️ ห้องอาหาร พร้อมโต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร
▪️ ห้องครัวบิวท์อิน พร้อมเคาน์เตอร์และตู้จัดเก็บ
▪️ ห้องเก็บของใต้บันได
▪️ ห้องน้ำทุกห้องแยกโซนเปียก–แห้ง พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน
▪️ ลานซักล้างและซิงค์ล้างจานเพิ่มเติมหลังบ้าน
▪️ เฉลียงและมุมนั่งเล่นกลางแจ้ง ท่ามกลางสวนรอบบ้าน
▪️ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
▪️ ประตูรั้วอัตโนมัติ ควบคุมด้วยรีโมท
▪️ สวนจัดแต่ง พร้อมระบบรดน้ำอัตโนมัติ
2️⃣ ราคาและเงื่อนไข
💰 ราคาขาย 7,490,000 บาท
▪️ ค่าโอนกรรมสิทธิ์คนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
▪️ ค่าส่วนกลางรวม 450 บาท/เดือน
– ค่าส่วนกลาง 350 บาท
– ค่าเก็บขยะ 100 บาท
▪️ ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาชำระตรงกับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคและการประปาส่วนภูมิภาค
3️⃣ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
🛋️ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับเข้าอยู่
▪️ เตียง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และมุมโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งตามภาพ
▪️ ชุดโซฟา โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี
▪️ ชุดโต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร
▪️ ผ้าม่าน 2 ชั้น
▪️ เครื่องปรับอากาศ Daikin 6 เครื่อง
▪️ ทีวี 55 นิ้ว 1 เครื่อง
▪️ ตู้เย็นขนาด 15 คิว
▪️ เครื่องซักผ้า
▪️ ครัวบิวท์อิน พร้อมเตา เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน
▪️ เตาอบ ไมโครเวฟ และเครื่องล้างจาน
▪️ เครื่องทำน้ำร้อนในห้องน้ำทุกห้อง
▪️ แท้งค์น้ำ 2,000 ลิตร
▪️ ปั๊มน้ำ Mitsubishi 250 วัตต์
🔰 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
▪️ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
▪️ สวนหย่อม โดยบ้านอยู่ตรงข้ามสวนหย่อมขนาดเล็กของหมู่บ้าน
▪️ สระว่ายน้ำภายในโครงการ ห่างจากบ้านประมาณ 500 เมตร
▪️ บรรยากาศหมู่บ้านเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว
4️⃣ โลเคชันและสถานที่ใกล้เคียง
📍 โครงการกุลพันธ์วิลล์ 6 โซนแม่เหียะ เชื่อมต่อถนนเชียงใหม่–หางดง สะดวกสำหรับเดินทางเข้าเมือง สนามบิน และโซนหางดง
🛍️ แหล่งช้อปปิ้งและบริการในโซน
▪️ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
▪️ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
▪️ ตลาดสดแม่เหียะ
▪️ Big C แม่เหียะ และ Makro หางดง
▪️ Rimping และ Lotus’s ในโซนแม่เหียะ–หางดง
🌳 สถานที่พักผ่อนและแหล่งท่องเที่ยว
▪️ อุทยานหลวงราชพฤกษ์
▪️ เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี
▪️ วัดพระธาตุดอยคำ
▪️ บ้านข้างวัด วัดร่ำเปิง และวัดอุโมงค์
🎓 โรงเรียนนานาชาติในโซนหางดงที่สามารถพิจารณาเส้นทางเดินทาง
▪️ Lanna International School — LANNA
▪️ British Concordance International School — BCIS
▪️ Panyaden International School
⭐ จุดเด่นของทรัพย์
✅ แปลงมุม ตรงข้ามสวนหย่อม เพิ่มบรรยากาศเปิดโล่ง
✅ 5 ห้องนอน รองรับครอบครัวใหญ่หรือจัดสรรเป็นห้องทำงานได้
✅ 4 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัว เพิ่มความสะดวกและเป็นส่วนตัว
✅ การตกแต่งโทนอบอุ่น งานบิวท์อิน และพื้นที่จัดเก็บหลายจุด
✅ สวนร่มรื่น พร้อมเฉลียงและมุมนั่งเล่นทั้งในบ้านและนอกบ้าน
✅ ครัวพร้อมอุปกรณ์ครบ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหาร
✅ พร้อมที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและประตูรั้วอัตโนมัติ
✅ ทำเลแม่เหียะ เดินทางเชื่อมต่อเมือง สนามบิน และหางดงได้สะดวก
————————————
✅ ติดต่อ PPN Property Team เพื่อนัดชมบ้าน
👩💼 แนท ☎️ 081-509-6282
👩💼 แพตตี้ ☎️ 061-619-1465
👩💼 ภัสส์ ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#SH130 #PPNProperty #PPNPropertyTeam #ขายบ้านเชียงใหม่ #บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ #กุลพันธ์วิลล์6 #บ้านแม่เหียะ #บ้านแปลงมุม #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #บ้าน5ห้องนอน #บ้านใกล้สนามบินเชียงใหม่ #บ้านใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต #บ้านสวนสวย #บ้านพร้อมที่ชาร์จรถไฟฟ้า
🟥⏺️ #SH130 | Two-Storey Detached House for Sale | Corner Plot, Lush Garden & Move-In Ready
📍 Koolpunt Ville 6 | Mae Hia, Chiang Mai–Hang Dong Road | Mueang Chiang Mai | Chiang Mai
🏡 Land: 75 sq.wah / 300 sq.m. | Usable area: over 280 sq.m. | 5 bedrooms | 6 bathrooms | Parking for 2 cars
💰 Selling price: THB 7,490,000
✨ Corner plot opposite a small community park, with a landscaped private garden
✨ Fully furnished and equipped, with an EV charger
A spacious family home with warm interiors and inviting outdoor spaces. Light colours, wood finishes and built-in cabinetry create a comfortable atmosphere throughout. The home features a well-equipped kitchen, individually styled bedrooms, a shaded garden and a covered terrace for relaxing outdoors. 🌿
1️⃣ Property Details
▪️ Two-storey detached house on a corner plot
▪️ Land area: 75 sq.wah / 300 sq.m.
▪️ Total usable area: over 280 sq.m.
▪️ 5 bedrooms and 6 bathrooms, including 4 en-suite bedrooms
▪️ Living room and additional indoor relaxation areas
▪️ Dining room with a dining table and chairs
▪️ Built-in kitchen with counters and storage cabinets
▪️ Under-stair storage room
▪️ All bathrooms have hot-water heaters and separate wet and dry zones
▪️ Rear laundry area with an additional sink
▪️ Covered terrace and outdoor seating areas
▪️ Landscaped garden with an automatic irrigation system
▪️ Parking for 2 cars with an EV charger
▪️ Remote-controlled automatic entrance gate
2️⃣ Price & Terms
💰 Selling price: THB 7,490,000
▪️ Ownership transfer fee shared equally between buyer and seller
▪️ Total community charges: THB 450/month
– Community fee: THB 350
– Garbage collection: THB 100
▪️ Electricity and water billed directly by the Provincial Electricity Authority and Provincial Waterworks Authority
3️⃣ Furniture & Appliances
🛋️ Furnished and equipped for move-in
▪️ Beds, built-in wardrobes and desk/vanity areas shown in the photos
▪️ Sofa set, coffee table and TV shelving
▪️ Dining table and chairs
▪️ Double-layer curtains
▪️ 6 Daikin air conditioners
▪️ One 55-inch television
▪️ Refrigerator, approximately 425 litres
▪️ Washing machine
▪️ Built-in kitchen with hob, extractor hood and sink
▪️ Oven, microwave and dishwasher
▪️ Hot-water heaters in all bathrooms
▪️ 2,000-litre water tank
▪️ Mitsubishi 250-watt water pump
🔰 Community Facilities
▪️ 24-hour security
▪️ Landscaped community parks
▪️ Small community park directly opposite the house
▪️ Community swimming pool approximately 500 metres from the house
▪️ Quiet residential setting suitable for family living
4️⃣ Location & Surrounding Amenities
📍 Located in Koolpunt Ville 6 in the Mae Hia area, with access to Chiang Mai–Hang Dong Road for travel to the city, airport and Hang Dong.
🛍️ Shopping & Everyday Amenities in the Area
▪️ Central Chiang Mai Airport
▪️ Chiang Mai International Airport
▪️ Mae Hia Fresh Market
▪️ Big C Mae Hia and Makro Hang Dong
▪️ Rimping and Lotus’s stores in the Mae Hia–Hang Dong area
🌳 Leisure & Attractions
▪️ Royal Park Rajapruek
▪️ Chiang Mai Night Safari
▪️ Wat Phra That Doi Kham
▪️ Baan Kang Wat, Wat Ram Poeng and Wat Umong
🎓 International School Options in the Hang Dong Area
▪️ Lanna International School — LANNA
▪️ British Concordance International School — BCIS
▪️ Panyaden International School
⭐ Property Highlights
✅ Corner plot opposite a small community park
✅ Five bedrooms offering flexibility for family members, guests or a home office
✅ Four en-suite bedrooms for added privacy and convenience
✅ Warm interiors with built-in cabinetry and generous storage
✅ Lush garden, covered terrace and indoor/outdoor relaxation spaces
✅ Well-equipped kitchen for everyday cooking and entertaining
✅ EV charger and automatic entrance gate
✅ Mae Hia location with convenient connections to the city, airport and Hang Dong
————————————
✅ Contact PPN Property Team to arrange a viewing
👩💼 Natt ☎️ 081-509-6282
👩💼 Patty ☎️ 061-619-1465
👩💼 Phas ☎️ 065-351-9584
🟩 LINE Official: @ppnpropertycm
#SH130 #PPNProperty #PPNPropertyTeam #ChiangMaiHouseForSale #ChiangMaiProperty #KoolpuntVille6 #MaeHia #CornerPlotHouse #FullyFurnishedHouse #MoveInReady #FiveBedroomHouse #ChiangMaiFamilyHome #HouseWithGarden #EVCharger #PropertyThailand
