🏡 **ขายที่ดินบ้านดู่ เชียงราย 177.6 ตร.ว. | ใกล้ Big C 2 เพียง 1.2 กม. | ใกล้สนามบินเชียงราย**
ที่ดินเปล่ารูปแปลงสวย ขนาด **177.6 ตารางวา** ตั้งอยู่ในชุมชนบ้านดู่ อ.เมืองเชียงราย เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง
จุดเด่นคือ **หน้ากว้างติดถนนประมาณ 26 เมตร** ทำให้จัดวางพื้นที่ได้ง่าย เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านพร้อม Home Office หรือถือครองเป็นทรัพย์สินในทำเลที่มีชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม
📍 **จุดเด่นของทำเล**
✅ Big C Chiang Rai 2 เพียง **1.2 กม. / ประมาณ 3 นาที**
✅ Makro Chiang Rai ประมาณ **1.4 กม. / 4 นาที**
✅ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย ประมาณ **3.3 กม. / 8 นาที**
✅ สนามสิงห์ เชียงราย สเตเดียม ประมาณ **2.5 กม.**
✅ ใกล้ตลาดบ้านดู่ ร้านค้า ร้านอาหาร และชุมชน
✅ เดินทางเชื่อมต่อถนนพหลโยธินได้สะดวก
📐 **รายละเอียดที่ดิน**
• เนื้อที่ **177.6 ตร.ว.**
• หน้ากว้างติดถนนประมาณ **26 เมตร**
• ที่ดินรูปแปลงสวย ใช้พื้นที่ได้ง่าย
• ติดถนนสาธารณะ
• โฉนดครุฑแดง
• ไม่มีภาระผูกพัน พร้อมโอน
• เจ้าของขายเอง
💰 **ราคา 18,000 บาท/ตร.ว.**
💰 **ราคารวม 3,196,800 บาท**
เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินสร้างบ้านในย่านบ้านดู่ โดยต้องการความสะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมือง สนามบิน แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวก โดยไม่ต้องอยู่ติดถนนใหญ่ที่มีการจราจรพลุกพล่าน
📞 สนใจสอบถามรายละเอียดหรือนัดดูที่ดิน
โทร: **094-365-4536**
Line: https://line.me/ti/p/IP6CQXeo_G
#ขายที่ดินเชียงราย #ที่ดินบ้านดู่ #ขายที่ดินบ้านดู่ #ที่ดินใกล้สนามบินเชียงราย #ที่ดินใกล้BigCเชียงราย #ที่ดินเมืองเชียงราย #ที่ดินสร้างบ้านเชียงราย #บ้านดู่เชียงราย #เจ้าของขายเอง
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🇬🇧 **LAND FOR SALE – BAN DU, CHIANG RAI | 177.6 SQ.W. | ONLY 1.2 KM FROM BIG C CHIANG RAI 2**
Well-proportioned land for sale in **Ban Du, Mueang Chiang Rai**, located within an established residential community with convenient access to Phahonyothin Road, shopping facilities and Chiang Rai International Airport.
The plot offers approximately **26 metres of road frontage**, providing excellent flexibility for residential development, a home office or long-term property ownership.
📍 **LOCATION HIGHLIGHTS**
✅ Big C Chiang Rai 2 – **1.2 km / approx. 3 minutes**
✅ Makro Chiang Rai – **1.4 km / approx. 4 minutes**
✅ Mae Fah Luang–Chiang Rai International Airport – **3.3 km / approx. 8 minutes**
✅ Singha Chiang Rai Stadium – approx. **2.5 km**
✅ Close to Ban Du Market, local shops, restaurants and residential communities
✅ Convenient access to Phahonyothin Road
📐 **PROPERTY DETAILS**
• Land size: **177.6 sq.w. (710.4 sq.m.)**
• Approx. **26-metre road frontage**
• Well-proportioned plot
• Public-road access
• Chanote title deed
• Free from encumbrances
• Ready for transfer
• Direct sale by owner
💰 **THB 18,000 per sq.w.**
💰 **Total asking price: THB 3,196,800**
A strong option for buyers looking to build a private residence in Ban Du while remaining close to Chiang Rai's airport, major retail centres and the city.
📞 For further information or to arrange a viewing:
Call: **094-365-4536**
Line: https://line.me/ti/p/IP6CQXeo_G
#ChiangRaiLand #LandForSaleChiangRai #BanDu #BanDuChiangRai #ChiangRaiProperty #LandNearChiangRaiAirport #ThailandProperty
