🏗️🔥 LL238 ขายที่ดินแปลงใหญ่ ติดทางด่วน – พระราม 2 ซอย 90–92
โอกาสทองของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ | แปลงสวย ทำเลหายาก พร้อมต่อยอดได้ทันที
________________________________________
📍 รายละเอียดแปลงที่ดิน
• พื้นที่: 31 ไร่ 1 งาน 32 ตารางวา (รวม 12,532 ตรว.)
• ที่ตั้ง: ติดถนนพระราม 2 ซอย 90–92 (ฝั่งขาเข้า), แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
• หน้ากว้าง: ประมาณ 162 เมตร ติดถนนใหญ่
• ความลึก: ประมาณ 390 เมตร และ 308 เมตร
• ลักษณะพื้นที่: ถมแล้วเสมอถนน, สี่เหลี่ยมลึกยาว, ติดลำลางสาธารณะ + มีถนนวิ่งด้านข้าง
• ระบบสาธารณูปโภค: ครบถ้วนทั้ง ไฟฟ้า, ประปา, อินเทอร์เน็ต, ขนส่งสาธารณะ (ขสมก./รถสองแถว/วินฯ)
• ผังเมืองปัจจุบัน: สีเขียว (แนวโน้มสูงจะเปลี่ยนเป็นสีส้ม/สีแดง หลังทางด่วนเปิดใช้)
• ทางด่วนพระราม 2: กำลังก่อสร้าง คาดเปิดใช้ปลายปี 2568
________________________________________
🏞️ จุดเด่นที่ดิน | Rare Location ที่นักลงทุนตามหา
✅ ติดถนนใหญ่ + ติดทางด่วน → เดินทางเข้าเมืองและออกต่างจังหวัดง่ายมาก
✅ แปลงใหญ่กว่า 30 ไร่ ใช้พัฒนาโครงการได้หลากหลาย (อยู่อาศัย–พาณิชย์–โลจิสติกส์)
✅ พื้นที่ลึกและหน้ากว้าง รองรับถนนภายใน หรือแบ่งแปลงขายได้
✅ มีถนนสาธารณะด้านข้าง ช่วยให้เข้าออกแปลงสะดวกหลายทาง
✅ ทำเล “แสมดำ – บางขุนเทียน” คือโซนที่ดินศักยภาพสูงราคายังไม่ถึงจุดสูงสุด
________________________________________
🚀 อนาคตที่น่าจับตา: ศูนย์กลางใหม่ของฝั่งตะวันตก
💥 พื้นที่ใกล้ แนวส่วนต่อขยายทางด่วนกาญจนาภิเษก–บางใหญ่–มอเตอร์เวย์สายกาญจนบุรี (M81)
💥 แปลงนี้จะกลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ระหว่างกรุงเทพฯ–สมุทรสาคร–กาญจนบุรี
💥 มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะหลังผังเมืองและทางด่วนใหม่เปิด
💥 เหมาะสำหรับนักลงทุนสาย Long-Term Play / เก็งกำไร / ทำโครงการใหญ่
________________________________________
🏢 แนวทางการพัฒนา | ทำอะไรได้บ้าง?
• ✅ หมู่บ้านจัดสรร / บ้านเดี่ยว / ทาวน์โฮม (ระดับกลาง–บน)
• ✅ โครงการ Mixed-Use (คอนโด + สำนักงาน + ค้าปลีก)
• ✅ Theme Park / Family Entertainment Center / ตลาดแนวใหม่
• ✅ ศูนย์กระจายสินค้า, Warehouse, Cold Storage, Fulfillment
• ✅ โรงพยาบาลเอกชน / Wellness Center / สถาบันศึกษา / โรงเรียนอินเตอร์
________________________________________
💰 ราคาเสนอขาย
• 112,500 บาท / ตารางวา
• ราคาขายรวม: 1,409,850,000 บาท (12,532 ตรว. x 112,500 บาท)
• 🔸 ราคานี้รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์ตามราคาประเมินกรมธนารักษ์แล้ว
________________________________________
📞 สนใจติดต่อ
กรุณาระบุรหัสทรัพย์: LL238 เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการประสานงาน
📌 คุณต๋อง สุริยา
📱 โทร / ไลน์: 📞096-824-9454
📲 คลิกแอดไลน์อัตโนมัติ: 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
________________________________________
📌 อย่าปล่อยให้โอกาสผ่านไป!
ที่ดินติดถนนพระราม 2 – แปลงใหญ่ – ติดทางด่วน – ราคาต่ำกว่าทำเลใกล้เคียง
ซื้อวันนี้ = มูลค่าสูงขึ้นทันทีใน 2–5 ปีข้างหน้า
📍 “ซื้อก่อน–กำไรก่อน” | พิกัดดีแบบนี้ หาไม่ได้ง่าย ๆ อีกแล้ว
