** ขายที่ดิน ถนนนิมิตใหม่ 40 ในโครงการ เคซีการ์เด้นท์โฮม ราคาถูกมาก (ขายต่ำกว่าราคาประเมิน) **
1.เอกสารสิทธิ์ : เป็นโฉนดเลขที่ 30864 ปราศจากภาระผูกพันใดๆ
2.ขนาดที่ดิน : 416.50 ตรว. หน้ากว้าง 36 เมตร ลึก 45 เมตร
3.ที่ตั้ง : ในโครงการ เคซีการ์เด้นท์โฮม ถนนนิมิตใหม่ 40 แขวงสามวาตะวันออก
เขตคลองสามวา (มีนบุรี-เมือง) กทม. อยู่ในซอยอยู่สบาย ห่างจากถนนใหญ่
3.30 กม.
4.แผนที่ตั้งของที่ดิน : 🌐https://maps.app.goo.gl/NC3fWJwvT1ozCYTA6
5.ลักษณะทางกายภาพ : ถมแล้ว ด้านหลังติดคลอง
6.เส้นทางคมนาคมที่สำคัญ : ซอยนิมิตใหม่ 40
6.1 อยู่ห่างจากโครงการมอเตอร์เวย์ฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี เฟสแรก
(จตุโชติ-ลำลูกกา ซึ่งเริ่มก่อสร้างแล้ว) เพียง 3 กม.
6.2 อยู่ห่างจากโครงการทางหลวงท้องถิ่นของ กทม. นิมิตใหม่ 36 - คลองเก้า
ขนาดผิวจราจร 6 - 8 เลน เพียง 350 เมตร
7.ธุรกิจต่างๆในเคซี การ์เด้นท์โฮม และบริเวณโดยรอบ : 7-11, CJ More, KFC,
ร้านอาหาร Café, ร้านค้า ร้านทำผม ร้านขายยา อู่ซ่อมรถ ฯลฯ (เช่น สโมสร
สระว่ายน้ำ)
8.แนวทางการใช้สอยที่ดิน : เหมาะสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย โฮมออฟฟิศ คลังสินค้า
ธุรกิจ SME ฯลฯ
9.ราคาขายถูกมาก : ลดจากราคาตลาด/ราคาประกาศ 5.20 ล้านบาท
เหลือเพียง 4.00 ล้านบาท (เท่ากับ ตารางวาละเพียง 9,600 บาท)
หมายเหตุ : ขายต่ำกว่าราคาประเมินซึ่งเท่ากับตารางวาละ 10,000 บาท
10. ค่าโอนค่าภาษี : ผู้ขายเป็นผู้ชำระทั้งหมด (คิดเป็นเงินจำนวนไม่ต่ำกว่า
208,250 บาท หรือเท่ากับ ตรว.ละ 500 บาท ซึ่งเท่ากับผู้ขายได้รับเงิน
ค่าที่ดินเพียง ตรว.ละ 9,100 บาท)
11. ติดต่อ : ณี 086-003-1-003
