## 🔥 ที่ดินติดถนน + ติดคลอง ทำเลสวย หายาก!
เหมาะทั้งสร้างบ้านพักตากอากาศ รีสอร์ต หรือโครงการเพื่อการลงทุน 💡
---
## 📍 ทำเลและจุดขาย
- ตั้งอยู่ **ตำบลองครักษ์ อำเภอองครักษ์ จังหวัดนครนายก 26120**
- ด้านหน้าติดถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร 🚗
- ด้านหลังติดคลองกว้าง 20–25 เมตร 🌊
- เข้า–ออกสะดวกทั้งถนน **รังสิต–นครนายก (305)** และ **องครักษ์–บางน้ำเปรี้ยว (3001)**
- ใกล้ **ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพฯ เพียง 5 กม.** และ **โรงพยาบาลองครักษ์ 10 กม.**
---
## 📐 รายละเอียดที่ดิน
- เนื้อที่: **8 ไร่ 1 งาน 92.3 ตร.ว.**
- โฉนดครุฑแดง 1 โฉนด ✅
- หน้ากว้างติดถนน 100 ม. ลึกเฉลี่ย 140 ม.
- รูปทรง: **สี่เหลี่ยมผืนผ้า**
- ผังเมือง: **สีเขียว – ชนบทและเกษตรกรรม (5.14)**
- สาธารณูปโภค: ไฟฟ้า / ประปา / ถนนลาดยางครบ
---
## 💼 ศักยภาพการลงทุน
- **บ้านพักตากอากาศ / รีสอร์ต / โครงการบ้านสวน**
- **Home Stay / ร้านกาแฟ / ฟาร์มเกษตรเชิงท่องเที่ยว**
- **ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ / ศูนย์ปฏิบัติธรรม**
- ทำเลที่มีทั้ง **ความสงบ + ความสะดวก** ตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน
---
## 💰 ราคาเสนอขาย
**12.7 ล้านบาท** (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์)
(เฉลี่ยเพียงประมาณ 1.5 ล้านบาทต่อไร่ บนทำเลใกล้แหล่งชุมชนและสถานพยาบาล)
📌 พิกัด Google Maps: [คลิกดูที่นี่](https://maps.app.goo.gl/WhGcw8ULx896gmwo9)
---
## 📞
สนใจนัดชมที่ดิน ติดต่อ:
**คุณเป้ ชัยพร**
โทร: [0829744749](tel:0829744749)
Line: happypea749
---
## 🔑
- ที่ดินองครักษ์ นครนายก
- ที่ดินติดถนน ติดคลอง
- ที่ดินเพื่อการลงทุน นครนายก
- ที่ดินทำรีสอร์ต บ้านพักตากอากาศ
- ที่ดินโฉนดครุฑแดง ราคาดี
---
## 📲
#ที่ดินองครักษ์ #ที่ดินนครนายก #ขายที่ดินเปล่า #ที่ดินติดถนน #ที่ดินติดคลอง #ลงทุนอสังหา #บ้านพักตากอากาศ #รีสอร์ตนครนายก #ที่ดินโฉนดครุฑแดง #ลงทุนที่ดิน
---
โพสต์นี้พร้อมใช้งานทันทีทั้ง **Facebook, Website, Google และแพลตฟอร์มอสังหา**
คุณอยากให้ผมออกแบบ **เวอร์ชันโฆษณาสั้น (Ad Copy)** สำหรับ Facebook Ads ด้วยไหมครับ จะได้ดึงสายตาและกระตุ้นคลิกมากขึ้น
