# 🏆 Strategic EEC Land Opportunity
## **103 ไร่ ติดถนน 331 บ่อวิน | 18 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง**
### **Large-Scale Development Site | Ready for Development**
### **中国投资者重点关注 | International Investment Opportunity**
---
## 🌏 ที่ดินยุทธศาสตร์ 103 ไร่ บนถนนสาย 331
ที่ดินขนาด **103 ไร่** ติดถนน **331 ช่วงสัตหีบ–บ่อวิน** อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี หน้ากว้างประมาณ **140 เมตร** ลึกประมาณ **675 เมตร**
**ปรับระดับเรียบแล้วทั้งแปลง** พร้อมสำหรับการวาง Master Plan และพัฒนาโครงการขนาดใหญ่
---
# ⭐ จุดเด่นการลงทุน
🛣️ **ติดถนน 331 โดยตรง**
เชื่อมต่อบ่อวิน–ศรีราชา–สัตหีบ และโครงข่ายคมนาคมหลักของ EEC
📐 **103 ไร่ | Frontage 140 เมตร**
ขนาดพื้นที่เหมาะสำหรับโครงการขนาดใหญ่ พร้อมออกแบบทางเข้า–ออกและ Master Plan
🚜 **ปรับพื้นที่เรียบแล้วทั้งแปลง**
ลดขั้นตอนการเตรียมพื้นที่ พร้อมเริ่มพัฒนา
🚢 **ประมาณ 18 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง**
เชื่อมต่อศูนย์กลางการขนส่งและโลจิสติกส์สำคัญของ EEC
---
# 🏗️ Development Potential
เหมาะสำหรับ
🚚 **Mega Logistics Hub / Distribution Center**
📦 **Warehouse & Distribution**
🚛 **Container Yard / Truck Terminal**
🏭 **Industrial / Manufacturing Project**
🏬 **Large Commercial Development**
🏘️ **Large-Scale Residential Development**
💼 **Strategic Land Bank**
---
# 🇨🇳 中国投资者重点关注
**103莱 + 331号公路 + EEC + 18公里至林查班深水港**
位于泰国 **EEC东部经济走廊**重要发展区域，土地约 **103莱**，直接连接331号主要公路。
土地已完成平整，适合大型项目开发。
适合中国制造企业、物流企业、房地产开发商及长期战略投资集团。
**制造业 • 物流 • 仓储 • 房地产开发 • 战略土地储备**
---
# 🇬🇧 INTERNATIONAL INVESTORS
**103-Rai Strategic EEC Development Site**
A **103-rai large-scale development site** directly fronting Highway 331 in Bo Win, Sriracha, Chonburi.
Approximately **140 meters frontage**, **675 meters depth**, fully levelled, and approximately **18 km from Laem Chabang Port**.
Ideal for **Logistics • Warehousing • Manufacturing • Commercial • Residential • Strategic Land Banking**
---
# 📐 PROPERTY DETAILS
**เนื้อที่:** 103 ไร่
**หน้ากว้าง:** ประมาณ 140 เมตร
**ความลึก:** ประมาณ 675 เมตร
**ถนน:** Highway 331
**สภาพพื้นที่:** ปรับเรียบแล้วทั้งแปลง
**ทำเล:** บ่อวิน–ศรีราชา, Chonburi
**ท่าเรือแหลมฉบัง:** ประมาณ 18 กม.
---
# 🤝 DIRECT DEAL
**รับผู้ซื้อโดยตรง นักลงทุนไทย นักลงทุนต่างชาติ และกลุ่มทุนจีน**
ยินดีร่วมงานกับ **Qualified Brokers** ที่มีผู้ซื้อจริงและพร้อมนัดชมพื้นที่
**งานตรงจากเจ้าของทรัพย์ | เน้นผู้ซื้อพร้อมปิดดีล**
# 📞 CONTACT
**คุณเกศริน | Kesarin**
📱 **089-452-9744**
**Private Viewing Available | นัดชมพื้นที่จริงได้**
