🚀 ทำเลทองสายมู ใกล้วัดป่าคลอง 11 เหมาะทำธุรกิจ / คาเฟ่ / จัดสรรขนาดเล็ก
ขายยกแปลงเพียง 💰 9,000,000 บาท (เฉลี่ย 3,1xx บ./ตร.ว.)
✅ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนทุกรายการ!
💎 ทำไมต้องแปลงนี้? (The Pink Zone Advantage)
ปกติโซนหนองเสือส่วนใหญ่จะเป็นผังสีเขียว (เกษตรกรรม) แต่แปลงนี้เป็น #ผังเมืองสีชมพู (ประเภทชุมชน) ‼️
• สร้างอาคารสูงได้ถึง 23 เมตร
• ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย: อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม, สถาบันการศึกษา
• ได้เปรียบทางกฎหมายในการพัฒนาโครงการมากกว่าแปลงรอบข้างชัดเจน
📍 ทำเลและการเข้าถึง
• ติดถนนลาดยาง (ปท.3022) หน้ากว้างถึง 44 เมตร รถใหญ่สวนกันสะดวก
• ตั้งอยู่บนเส้นทางหลักไป "วัดป่าคลอง 11" (เพียง 3 กม.) ทราฟฟิกหนาแน่นตลอดปี
• ไฟฟ้า-ประปา พร้อมลากเข้าแปลงได้ทันที
• ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก (305) เพียง 16 กม.
📏 รายละเอียดทรัพย์
• เนื้อที่: 7 ไร่ 0 งาน 29 ตารางวา
• เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4จ. (พร้อมโอน)
• รูปแปลง: สี่เหลี่ยมผืนผ้า (หน้ากว้าง 44 ม. ลึก 240 ม.)
• สภาพปัจจุบัน: ที่ดินเปล่า มีบ่อน้ำประมาณ 20% (เหมาะทำเป็นพื้นที่รับน้ำหรือสวนส่วนกลาง)
🏢 ศักยภาพการพัฒนา (HBU)
1.ธุรกิจบริการ: คาเฟ่, ร้านอาหาร, สถานปฏิบัติธรรม รองรับนักท่องเที่ยวสายมู
2.โครงการจัดสรร: แบ่งแปลงขาย หรือทำบ้านพักอาศัยแนวราบ
3.การลงทุน: ซื้อเก็บเก็งกำไร เพราะที่ดินผังสีชมพูในโซนนี้มีจำกัดมาก
🚩 พิกัด: ต.นพรัตน์ อ.หนองเสือ จ.ปทุมธานี
📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/QHHF3noeWi18EYWr7
📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมที่ดินจริง:
ติดต่อ: คุณเป้ ชัยพร
โทร: 📱 082-974-4749
Line ID: 💬 happypea749 หรือคลิก [เพิ่มเพื่อน]
#ขายที่ดิน #ที่ดินปทุมธานี #ที่ดินหนองเสือ #ที่ดินผังสีชมพู #ที่ดินใกล้วัดป่าคลอง11 #ที่ดินทำจัดสรร #ลงทุนอสังหา #ที่ดินติดถนนใหญ่ #ที่ดินราคาถูก #ปทุมธานี #หนองเสือ #วัดป่าคลอง11
