ขายที่ดินผืนใหญ่ทำเลทอง EEC โซนอุตสาหกรรมใหม่ (หนองอิรุณ-บ้านบึง) เนื้อที่ 233ไร่ 1งาน 70 ตรว. หน้ากว้างติดถนน 3133 รวม 318 เมตร (แบ่งเป็น 2 ช่วงหลัก) ใกล้นิคมฯ อมตะซิตี้ 2
รายละเอียดทรัพย์สิน:
ทำเลที่ตั้ง: ตำบลหนองอิรุณ อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี (พิกัดเยื้องฟาร์มอ่างเวียน ติดถนนสาย 3133)
ขนาดเนื้อที่รวม: 233 ไร่ 1 งาน 70 ตารางวา (ขายยกแปลง โฉนดพร้อมโอนกรรมสิทธิ์รวม 5 ส่วน)
ผังเมือง (EEC): พื้นที่สีเหลืองอ่อน (ประเภทชุมชนชนบท) รองรับการพัฒนาเมือง, พาณิชยกรรม, คลังสินค้าขนาดใหญ่ และโรงงานอุตสาหกรรมที่ไม่ก่อมลพิษ
จุดเด่นและศักยภาพของที่ดิน (Investment Highlights):** หน้ากว้างติดถนนใหญ่ 2 ช่วงหลัก:** ที่ดินมีแนวเขตติดทางหลวงแผ่นดินสาย 3133 (อ่างเวียน-หนองปรือ) รวมหน้ากว้างทั้งหมด 318.34 เมตร โดยแบ่งออกเป็น 2 ช่วงเปิดรับทางเข้า-ออกได้อย่างลงตัว:
ช่วงที่ 1 (ฝั่งซ้าย): หน้ากว้างโดยประมาณ 117.20 เมตร
ช่วงที่ 2 (ฝั่งขวา ถัดจากแนวหักโค้ง/พื้นที่เว้า): หน้ากว้างประมาณ 201.14 เมตร
ทำให้โครงการสามารถแยก ทางเข้า-ออกหลัก (Main Gate) และ ทางเข้า-ออกสำหรับรถบรรทุกหนัก (Service Gate) ออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วน ปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม** ยุทธศาสตร์โลจิสติกส์ใกล้นิคมฯใหญ่:**
ตั้งอยู่ใกล้ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี โครงการ 2 (บ้านบึง) และนิคมอุตสาหกรรมเอเชีย คลีน ในรัศมีเพียง 6–10 กิโลเมตร (ขับรถประมาณ 10-15 นาที) อยู่ในทำเลรองรับการขยายตัวของกลุ่มทุนต่างชาติ (S-Curve)
** เส้นทางขนส่งหลัก:** เดินทางเชื่อมต่อสู่ทางหลวงแผ่นดินสาย 344 (บ้านบึง-แกลง) และสาย 331 ได้สะดวก รวดเร็ว เอื้อต่อการขนส่งโลจิสติกส์ไปยังท่าเรือแหลมฉบัง นิคมฯ มาบตาพุด และกรุงเทพฯ
** ศักยภาพการพัฒนาสูง:** ด้วยขนาดพื้นที่กว่า 233 ไร่ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการสร้างนิคมอุตสาหกรรมขนาดกลาง, คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ (Logistics Hub), ลานพักตู้คอนเทนเนอร์ หรือโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่เพื่อรองรับบุคลากรในนิคมฯ รอบข้าง
เงื่อนไขการเสนอขาย:ราคาเสนอขาย: 2,000,000 บาท ต่อไร่
ติดต่อสอบถามหรือขอพิกัดโฉนดเพิ่มเติม:เบอร์โทรศัพท์: 094-272-7249
.
