💥คุ้มค่าการลงทุน
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส
ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง
ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 570,000 ผลตอบแทน 7.6 %
(กรณีห้องพักเต็ม)
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้เสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 6.7%
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400 ผลตอบแทน 6.6%
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์
2 ตัว
- จอดรถ
22 คัน
- อายุตึก
15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน
เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด
31 ตัว
-เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
3 เครื่อง
- น้ำ
200 บาทต่อห้อง
- ไฟ
ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 90 ล้าน 💥
สอบถามข้อมูล/นัดชมสถานที่
ติดต่อ
คุณอัต 081-983-2325
แอดไลน์
ID: 0819832325, https://line.me/ti/p/cxZcnluq1F
Facebook : https://web.facebook.com/UrbanNestestate
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
พิกัด
https://goo.gl/maps/GSAVfERsQJiRpzVC9
