🔥ขายด่วน🔥 อพาร์ทเม้นท์/หอพักอ้อมใหญ่ 50 ห้อง 200ตารางวา ติดถนนเพชรเกษม อยู่ในที่ดินผังสีม่วง เยื้องกับบิ๊กซีอ้อมใหญ่/ตลาดพันล้าน อ้อมใหญ่ สามพราน นครปฐม
--------------------------------------------------------
*** ขายราคา 25,000,000 บาท *** (ค่าโอนคนละครึ่ง)
--------------------------------------------------------
✅ รับรายได้หลังหักค่าใช้จ่าย ประมาณ 100,000 บาท/เดือน
✅ Yield ประมาณ 5% แต่สามารถนำไปรีโนเวทเพิ่มค่าเช่า + เก็งกำไรราคาที่ดินศักยภาพสูงติดถนนใหญ่(ผังสีม่วง)
✅ อพาร์ทเม้นท์ทำเลหายาก ริมถนนเพชรเกษม คนพักเต็มแทบตลอด สามารถรับรายได้ต่อได้ทันที
📌ที่ตั้ง ตำบลอ้อมใหญ่ อำเภอสามพราน นครปฐม 73160
Location: 🌐https://maps.app.goo.gl/1seqJCGipf6mMpVCA
ตำแหน่ง: 13.708361, 📞100.284861
--------------------------------------------------------
- อพาร์ทเม้นท์/หอพัก 5 ชั้น ขนาดที่ดิน 200 ตารางวา อยู่ในเขตที่ดินผังสีม่วง (อุตสาหกรรมและคลังสินค้า)
- ห้องพักรวม 50 ห้อง (ชั้นละ 10 ห้อง) + พื้นที่ร้านค้าให้เช่าติดถนน 2 ห้อง
- ห้องพักเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ขนาดห้องละ 7 x 3.5 เมตร (ห้องพัดลม มีห้องน้ำ/ระเบียงในตัว)
- มีใบอนุญาตครบ (สิ่งแวดล้อม, ก่อสร้าง, หอพัก, มีแบบก่อสร้าง)
- สามารถจอดรถยนต์ได้ 10 คัน
- ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกอาคาร/ ระบบกล้องวงจรปิดทุกชั้น
- ระบบไฟ 3 เฟส ทำตู้คุมไฟไว้อย่างดี/ แทงค์น้ำ 12 ถัง (ชั้นล่าง 6 ถึง/ ดาดฟ้า 6 ถัง) + ปั้มน้ำ 2 ตัว
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- คนพักเต็มแทบตลอด กลุ่มคนพักอาศัยคนไทย ครอบครัว/ คนทำงาน/ พนักงานโรงงาน
- อาคารพึ่งรีโนเวททาสีภายนอกไปเมื่อ 2 ปีก่อน
- ปี 2554 น้ำไม่ท่วม
- สร้างมา 17 ปี ตั้งแต่ 2551
- ทำเลดีมาก ติดถนนเพชรเกษม(ฝั่งเข้าเมือง) เหมาะสำหรับการถือลงทุนเก็บค่าเช่า/เก็งกำไรราคาที่ดินในอนาคต
- ใกล้แหล่งของกิน/แหล่งคนทำงาน เยื้องๆกับบิ๊กซีอ้อมใหญ่/ตลาดพันล้าน
--------------------------------------------------------
🔶 รายละเอียด
ชั้น 1 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,300 บาท
พื้นที่ร้านค้าให้เช่าติดถนน 2 ห้อง รวมค่าเช่า/เดือน 18,500 บาท
ชั้น 2 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,300 บาท
ชั้น 3 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,200 บาท
ชั้น 4 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,000 บาท
ชั้น 5 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 1,500 บาท
- สัญญาเช่า 6 เดือน – 1 ปี
- ค่าเก็บขยะห้องละ 50 บาท/เดือน
- จอดรถยนต์ได้ 10 คัน คันละ 300 บาท/เดือน, มอเตอร์ไซค์ ไม่เก็บ
- ค่าไฟหน่วยละ 8 บาท
- ค่าน้ำหน่วยละ 25 บาท
- ค่าขยะ 800 บาท/เดือน
- ค่าแม่บ้าน ประมาณ 2,000 บาท/เดือน
- ไม่มีรปภ.
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประมาณ 8,000 บาท/ปี
--------------------------------------------------------
📍 สถานที่ใกล้เคียง
- บิ๊กซี เพลส อ้อมใหญ่
- อ้อมใหญ่ ปาร์ค/ ตลาดพันล้าน/ ตลาดธันยา อ้อมใหญ่
- ไทวัสดุ อ้อมน้อย
- โรงพยาบาลมหาชัย 2
- มหาวิทยาลัยมหามงกุฎราชวิทยาลัย วิทยาเขตสิรินธนราชวิทยาลัย
ทางเรามีบริการช่วยดูแลการยื่นกู้สินเชื่อให้ฟรี ทุกขั้นตอน ตลอดจนยินดีให้คำปรึกษาจนเสร็จสิ้นทุกกระบวนการ
--------------------------------------------------------
สนใจติดต่อ
โทร: 087-355- 2274 (คุณผิง Agent)
Line ID: @siamwaterfront (มี@)
Whatsapp : (+66)87-355- 2274
หรือกดLink เพื่อเพิ่มเพื่อน 🌐https://lin.ee/d93L2qA
