🏘️🏚️ ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ สภาพนางฟ้า สวย สะอาด (ถอดรองเท้าเข้าตึก ) น่าพักอาศัย ย่านลาดกระบัง คุ้มค่าการลงทุน
*** มีผู้เช่าเต็มตลอด ***
• สถานที่ตั้ง 50/3 ซอยคุ้มเกล้า21 ถ.คุ้มเกล้า เขตลาดกระบัง
✅ เนื้อที่ทั้งหมด 65 ตารางวา
✅ อายุตึก 17 ปี
✅ สร้างตรงตามใบอนุญาตก่อสร้าง
✅ มี 4 ชั้น
✅ จำนวน 28 ห้อง
✅ ขนาดห้อง 19-20 ตารางเมตร
💥 มีผู้เช่าห้องเต็มตลอด
✅ ค่าเช่า 22 ห้อง @ 2,500
6 ห้อง @ 2,000
👍 รวม ค่าเช่า 67,000 /เดือน
👍 รายรับหลังหัก คชจ 70,000 / เดือน
💥 รายจ่าย แม่บ้าน เข้ามาครั้งคราว 2,000/ เดือน
✅เรต หน่วยละ น้ำ 24 ไฟฟ้า 7.5 บาท
✅ ทุกห้องพักมีเฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ทุกห้อง
✅ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด เพื่อรักษาความปลอดภัย
✅ มีอินเทอร์เน็ต เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้บริการ
✅ มีที่สำหรับจอดรถจักรยานยนต์ จอดรถยนต์ 1 คัน ( เจ้าของจอด )
✅ พื้นที่ข้างเคียงมีบริการเช่าจอดรถยนต์ เพียงพอต่อผู้เช่า
✅ สามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งทาง ถ.เจ้าคุณทหาร และ ถ.สุวินทวงศ์
✅ ท้ายซอยสามารถขับมอเตอร์ไซค์เข้านิคมลาดกระบังได้เลย
📌 สถานที่ใกล้เคียง
. ปากซอยคุ้มเกล้า 21 แค่ 150 เมตร มี ห้าง 7-11 อยู่ปากซอย
. ตลาดบางบัว 280 เมตร
• ใกล้นิคมอุตสาหกรรม ลาดกระบัง 350 เมตร ( มอเตอร์ไซค์ )
• ใกล้สุวรรณภูมิเพียง 12 นาทีเท่านั้น
. ถนนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 1.7 กม.
• มีรถตู้ หัวตะเข้ - บึงบัว - มีนบุรี และมีรถสองแถวผ่าน
💰💵 ขาย 10.6 ล้าน
(เฉลี่ยราคา 378,571/ ห้อง )
💥 ภาษี โอนทั้งหมดคนละครึ่ง
👍 ผลตอบแทนหลังหัก คชจ ( yeild ) 8 %
💥✅ ข้อเสนอแนะ
- มาปรับปรุงรีโนเวทใหม่ เลช้น เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ สามารถปรับค่าเช่าหรือใหม่ได้เป็น 3,000-3,500 เนื่องจากมีที่เช่าจอดรถเพียงพอ กรณีพักเต็ม รายรับเป็น 84,000-98,0000 -/ เดือน ผลตอบแทน (yeild ) 9.6-11.2 %
@suttinee
สนใจติดต่อโทร : 0815914697
ID: kobtta
หรือกดไลน์ริ้งนี้นะค่ะ👎
https://line.me/ti/p/3CHiwvJB6t
