ขาย รีสอร์ท เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 88 ตารางวา รายได้ 100,000 บาทต่อเดือน ตำบลสามเมือง อำเภอสีดา จังหวัดนครราชสีมา

🌳 ขาย รีสอร์ท เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 88 ตารางวา รายได้ 100,000 บาทต่อเดือน ตำบลสามเมือง อำเภอสีดา จังหวัดนครราชสีมา
💵 ราคา 12,950,000 บาท
💙รหัสทรัพย์ : PC-E07
- ห้องพักรีสอร์ท 15 ห้อง
- เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 88 ตารางวา
- ระบบกล้องวงจรปิด
- ระบบสำรองน้ำ
- บ้านพักส่วนตัว
---------
🗓️ 1. ความคุ้มค่าและกระแสเงินสด ( Cash Flow )
1.1 รีสอร์ทแห่งนี้ไม่ใช่แค่การซื้ออสังหาริมทรัพย์แต่เป็นการซื้อเครื่องผลิตเงินสดที่รันระบบไว้หมดแล้วคุณจะได้รับกระแสเงินสด( Cash Flow ) ทันทีตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์
1.2ผลประกอบการที่พิสูจน์แล้ว(Track Record)โดยมีNOIหรือรายได้และผลกำไร (Financial Performance)กำไรสุทธิจากการดำเนินงานเฉลี่ยอยู่ที่ 100,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือว่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาขาย
1.3มุมมองนักธุรกิจอัตราตอบแทน(Yield)อยู่ที่ประมาณ 8-9% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าการฝากธนาคารหรือการปล่อยเช่าคอนโดฯเกือบเท่าตัว
---------
💰 2. ทำเลและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น (Capital Gain)
2.2ทำเลดี(Prime location)ตั้งอยู่ติดถนนหลักเส้นมิตรภาพ-เมืองพล ตั้งอยู่บนแนวการเติบโตใกล้จุดแวะพักชื่อดังกาแฟเครื่องบินและใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งโรงพยาบาลโรงเรียนและหน่วยงานราชการในระยะไม่เกิน 3-4 กิโลเมตร ใกล้ปั๊มปตทและสี่แยกสีดาซึ่งเป็นจุดพักรถหลักทำให้ลูกค้าที่เหนื่อยจากการเดินทางตัดสินใจเข้าพักได้ง่ายซึ่งเป็นทำเลที่มีแต่มูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆจากการลงทุนครั้งนี้จึงเป็นการได้ทั้งกำไรจากกิจการและกำไรจากส่วนต่างๆราคาที่ดินในอนาคต(Capital Gain)
2.2 ที่ดินเกือบ 2 ไร่หน้ากว้างติดถนนเส้นหลักแบบนี้ในเชิงอสังหาริมทรัพย์ถือเป็น Strategic Location ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในอนาคต
---------
💵 3. ความเสี่ยงต่ำ(Low Risk & Turnkey)
3.1 ธุรกิจนี้ผ่านความเสี่ยงที่สุดมาแล้วคือการเซ็ตระบบและการสร้างฐานลูกค้าปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าประจำที่แวะเวียนมาตลอดทำให้ผู้ซื้อรายใหม่ไม่ต้องแบกความเสี่ยงในช่วงเริ่มต้น(Start - up risk)
โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นห้องพัก 15 ห้องบ้านพักส่วนตัวระบบสำรองน้ำและกล้องวงจรปิดเราจัดเตรียมไว้ครบครันแล้วTurn key พร้อมดำเนินงานต่อได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มก้อนใหญ่
---------
📊 4. โอกาสเติบโตมุมมองนักกลยุทธ์ (Strategic Insight & Scale Up Opportunity)
4.1 นอกจากรายได้จากห้องพักแล้วพื้นที่ที่เหลือยังสามารถต่อยอดเป็นธุรกิจอื่นๆได้เช่นคาเฟ่ร้านค้าหรือจุดแวะพักรถเพื่อเพิ่มรายได้ได้อีกมหาศาลซึ่งจะเป็นการเพิ่มรายได้(Payback Period)
4.2 ปัจจุบันมีโอกาสเติบโตโดยเน้นการทำตลาดออนไลน์(OTA)&Bull Case (โอกาสโต): หากเจ้าของใหม่ใช้ AI มาเสริมเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มกำไรและการเติบโตขึ้น กิจการนี้จะก้าวกระโดดได้เร็วมาก
--------
📌 พิกัด : รีสอร์ท อำเภอสีดา นครราชสีมา
---------
🚘 สถานที่ใกล้เคียง :
- ที่ว่าการอำเภอสีดา
- โรงพยาบาลสีดา
- คาเฟ่ Air Ways Land
- ปั๊มน้ำมัน PTT สีดา
---------
🧑‍🎨 สอบถามเพิ่มเติม นัดชมสถานที่
🟢Tel & line : 097-246-5615 ( คุณโพธิ์ฉัตร ) ตัวแทนอสังหาฯ
🔵Line (ID) : teephochat (http://line.me/ti/p/~teephochat)
---------
🏰 www.AssetInternal.com
+ รับฝากขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก
#โรงแรมรีสอร์ท #โรงแรม #รีสอร์ท #อสังหาโพธิ์ฉัตร #Assetinternal #อสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #รับฝากขาย #ฝากขาย #ขายบ้าน #ขายคอนโด #นายหน้าขายบ้าน #นายหน้าคอนโด