LL611 ให้เช่าโรงงาน–โกดัง 2,550 ตร.ม. พร้อมใบ รง.4 | ไฟฟ้า 250 KVA | รถใหญ่เข้าได้ทุกชนิด
ทำเลคลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน | ค่าเช่าถูกมาก | พร้อมใช้งานทันที
โรงงานระดับอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ บนทำเลยุทธศาสตร์ใกล้เส้นคลังสินค้า–โรงงานของสมุทรสาคร
รองรับการผลิตและสต็อกสินค้าอย่างเต็มระบบ พร้อมใบอนุญาต รง.4 (ลำดับที่ 72,73) สำหรับการผลิตอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบพกพา
โครงสร้างพื้นที่ออกแบบเพื่อรองรับ ธุรกิจที่ใช้ไฟแรง, มีเครื่องจักรหนัก หรือระบบผลิตที่ต้องการความเสถียรสูง
พร้อมลานขนส่งรอบอาคาร รถใหญ่เข้า–ออกได้สบายทุกประเภท
________________________________________
🔥 จุดขายสำคัญ (Key Selling Points)
1) พื้นที่รวม 2,550 ตร.ม. ใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร
• โรงงาน/โกดัง: 1,500 ตร.ม.
• สำนักงาน: 200 ตร.ม.
• ห้องพักคนงาน 10 ห้อง: 120 ตร.ม.
• ลานคอนกรีตใช้สอยรอบอาคารรวมทั้งหมดเป็น 2,550 ตร.ม.
เหมาะกับงานผลิต + เก็บสต็อก + ขนส่งครบวงจร
2) มีใบอนุญาต รง.4 พร้อมใช้งานทันที
ประเภทโรงงานลำดับที่ 72,73
รองรับกิจการอุตสาหกรรม ติดตั้งเครื่องจักรได้ตามกฎหมาย หมดปัญหาเรื่องขอใบอนุญาตใหม่
3) ไฟฟ้ารองรับหนัก – เมน 3 เฟส 250 KVA
เพียงพอสำหรับ
• เครื่องจักรไฟฟ้า
• ระบบผลิต
• งานประกอบ
• คลังสินค้าขนาดใหญ่
ธุรกิจไม่ต้องลงไฟเพิ่ม ช่วยลดต้นทุนเริ่มต้น
4) รถใหญ่เข้าออกได้ทุกชนิด
รองรับ
✔ รถพ่วง
✔ รถสิบล้อ
✔ รถคอนเทนเนอร์
✔ รถ 10 ล้อ / 6 ล้อ
ลานกว้าง หมุนรถง่าย งานขนส่งลื่นไหล
5) โครงสร้างโรงงานมาตรฐานโรงงานจริง
• พื้นรับน้ำหนัก 2–3 ตัน/ตร.ม.
• หลังคาเมทัลชีทโครงสร้างเหล็กสูง 8 – 12 ม.
• โปร่ง อากาศถ่ายเทดี เหมาะกับงานที่ใช้ความร้อนหรือคนจำนวนมาก
• โรงงานแข็งแรง พร้อมติดตั้งระบบต่าง ๆ
6) สำนักงานแยกเป็นสัดส่วน พร้อมใช้งาน
• ห้องกระจก
• ตกแต่งเรียบร้อย
• โปร่ง สว่าง
เหมาะสำหรับทีมบัญชี–ฝ่ายขาย–ผู้บริหาร
7) มีห้องพักคนงาน 10 ห้อง
ช่วยประหยัดค่าเช่าหอพัก
ดึงแรงงานได้ง่าย
เหมาะกับโรงงานที่มีพนักงานหลายกะ
8) ทำเลดี ไม่ชิดเขตที่อยู่อาศัย แต่สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
• อยู่ไกลจากหมู่บ้าน ลดปัญหามลภาวะ/เสียง
• ใกล้หอพัก, ตลาด, ร้านค้าแรงงาน
• พนักงานเดินทางสะดวก หาแรงงานง่ายกว่าโซนอื่น
________________________________________
📌 รายละเอียดสัญญา
• ค่าเช่า: 200,000 บาท/เดือน
• ประกัน: 2–3 เดือน (ขึ้นกับประเภทกิจการ)
• ล่วงหน้า: 1 เดือน
• สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี
________________________________________
📍 พิกัด
ซอยคลองมะเดื่อ 17 กม.12
ต.คลองมะเดื่อ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
พื้นที่อุตสาหกรรมที่ได้รับความนิยมสูงที่สุดในโซนสมุทรสาคร–กระทุ่มแบน
________________________________________
📞 สนใจนัดชม ติดต่อโดยตรง
รหัสทรัพย์ : LL611
👤 คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์ : 📞096-824-9454
🔗 LINE : 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
