🔥 LL650 ให้เช่าโรงงาน / โกดัง 3 ไร่ Standalone คลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน | 4,000 ตรม. | รถเทรลเลอร์เข้าได้ | ไม่มีค่าส่วนกลาง
📍 พิกัด ต.คลองมะเดื่อ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
ใกล้ วัดแคราย
ในโซนอุตสาหกรรมของ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร
ใกล้ถนนเอกชัย / บางบอน และเส้นหลักถนนเศรษฐกิจ
________________________________________
💰 ค่าเช่า (จุดตัดสินใจก่อน)
🏷 ค่าเช่า 250,000 บาท / เดือน
📑 สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี
🔐 มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
❌ ไม่มีค่าส่วนกลาง (ถนนโครงการส่วนบุคคล)
________________________________________
📐 ขนาดพื้นที่ (ใหญ่จริง ใช้งานได้ครบ)
• ที่ดิน 3 ไร่ (มีรั้วรอบทั้งแปลง)
• พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 4,000 ตรม.
• แบ่งเป็น 2 โกดัง
🏭 โกดัง #1 (หลัก)
• พื้นที่โกดัง 1,500 ตรม.
• ชั้นลอย 550 ตรม.
• ออฟฟิศ 2 ชั้น รวม 300 ตรม.
• โซนออฟฟิศสูงโปร่ง 3 เมตร
🏭 โกดัง #2
• พื้นที่โกดัง 400 ตรม.
________________________________________
⚙ จุดแข็งระดับ “โรงงานพร้อมใช้”
✔ หม้อแปลงไฟฟ้า 3 เฟส 50 KVA
✔ ประตูรั้วไฟฟ้า กว้าง 12 เมตร
✔ ถนนโครงการกว้าง 8 เมตร
✔ ประตูโกดังไฟฟ้า 2 ฝั่ง (สูง 6 ม. กว้าง 5 ม.)
✔ รถเทรลเลอร์เข้า-ออกสะดวก (จอดได้หลายคัน)
✔ มีป้อมยาม (พร้อมห้องน้ำ)
✔ มีห้องพักพนักงาน 2 ห้อง
________________________________________
🎁 ของแถมที่ช่วยประหยัดงบหลักแสน–หลักล้าน
• แอร์ตัวใหญ่ 5 ตัว
• เคาน์เตอร์ครัว 1 ชุด
• กล้องวงจรปิด 16 ตัว
• ห้องน้ำ VIP 1 ห้อง
• ห้องน้ำ ช/ญ 2 ห้อง
• ห้องน้ำ / ห้องอาบน้ำในโกดัง 3 ห้อง
เข้าใช้งานได้ทันที ไม่ต้องลงทุนติดตั้งใหม่
________________________________________
🎯 เหมาะกับธุรกิจประเภท
• โรงงานผลิต
• คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
• ธุรกิจนำเข้า–ส่งออก
• บริษัทที่ต้องการพื้นที่ใหญ่แบบ Standalone
• ธุรกิจที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยสูง
________________________________________
💎 จุดขายสำคัญที่หายากในตลาด
• 3 ไร่เต็มแปลง ไม่แชร์พื้นที่
• ภาพลักษณ์สวย ดูดี รับลูกค้าระดับองค์กร
• ระบบครบ พร้อมของแถมจำนวนมาก
• ค่าเช่าเทียบกับขนาดพื้นที่ “คุ้มมาก” ในโซนนี้
________________________________________
📞 ติดต่อสอบถาม / นัดชมสถานที่
คุณต๋อง สุริยา
โทร / Line : 096-824-9454
Line : https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ LL650
________________________________________
🏢 บริการเสริมครบวงจร
รับจัดหา เช่า–ซื้อ–ขาย
โกดัง โรงงาน คลังสินค้า อาคารสำนักงาน
โซนพระราม 2 – สมุทรสาคร และพื้นที่ใกล้เคียง
ให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
________________________________________
