🔹 ประกาศขายโรงงาน/โกดัง สร้างใหม่ 1.5 ไร่ ใกล้นิคมสินสาคร 🔹
รหัสทรัพย์ : LL561
📍 ที่ตั้ง : ถนนสันดาป หลังนิคมสินสาคร ต.โคกขาม อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
(เข้า–ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากทางวัดสหกรณ์ และเส้นบางขุนเทียน–ชายทะเล)
________________________________________
รายละเอียดทรัพย์
• พื้นที่ดิน : 1 ไร่ 2 งาน 6.7 ตร.ว. (≈ 1.5 ไร่)
• อาคารโรงงานสร้างใหม่
o อาคารโรงงานหลัก : 28 × 25 ม. = 700 ตร.ม.
o อาคารโกดัง : 20 × 25 ม. = 500 ตร.ม.
o สำนักงาน 2 ชั้น : 8 × 20 ม. = 160 ตร.ม.
• สำนักงาน
o ชั้นล่าง : ห้องโถงใหญ่, ห้องประชุม, 2 ห้องน้ำ
o ชั้นบน : ห้องโล่งใหญ่ 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำ
• สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม
o ห้องน้ำภายนอก 3 ห้อง แบ่งแยกชัดเจน
o พื้นโรงงานรับน้ำหนักได้ 5 ตัน/ตร.ม.
o รับประกัน ไม่มีการทรุดตัว 100%
o ถนนหน้าโรงงานกว้าง 6–8 ม. รถบรรทุก/รถคอนเทนเนอร์เข้าออกสะดวก
o ระบบไฟฟ้า : สามารถลงหม้อแปลง 3 เฟส ได้ตามการใช้งาน
o พื้นที่ด้านหลังยังสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติมได้
________________________________________
จุดเด่นโครงการ
✅ สร้างใหม่ แข็งแรง ได้มาตรฐาน
✅ ออกแบบถูกต้องตามกฎหมาย (มีแบบก่อสร้าง, ระยะร่นถูกต้อง)
✅ ขอใบอนุญาต รง.4 ได้ (ยกเว้นอุตสาหกรรมสารเคมี)
✅ มีใบ อ.1 ขอ อย. ได้
✅ ทำเลดี ใกล้นิคมสินสาคร, ไม่มีบ้านเรือนรอบข้าง → ไม่ต้องกังวลเรื่องร้องเรียน
✅ เดินทางสะดวก ใกล้ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารดัง
________________________________________
💰 ราคาขาย : 24 ล้านบาท
(ราคาต่อรองได้โดยตรงกับเจ้าของ)
📞 สนใจติดต่อ :
คุณต๋อง สุริยา
โทร./ไลน์ : 📞096-824-9454
กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ : LL561
