LL562 ขายโรงงานเหล็ก 10 ไร่ 7,000 ตร.ม. พร้อมใบอนุญาต รง.4 – คลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน สมุทรสาคร
ราคาขายเพียง 100 ล้านบาท (ค่าโอนตามตกลง – ราคาต่อรองได้)
________________________________________
🔹 รายละเอียดทรัพย์
• ที่ดินรวม 10 ไร่
• พื้นที่ใช้สอยโรงงาน/โกดัง ประมาณ 7,000 ตร.ม.
• หน้ากว้างโรงงานประมาณ 60 ม. ยาว 120 ม.
• ใบอนุญาต รง.4 ผลิตตะแกรงเหล็กเสริมคอนกรีต (ไวร์เมช) ต่ออายุแล้ว ไม่ขาด
• เสาโรงงานติดตั้ง รางเครน (เดิมเคยติดเครน 24 ตัว ขนาดใหญ่สุด 5 ตัน จำนวน 8 ตัว)
• ไฟฟ้า 3 เฟส + หม้อแปลงไฟ
• ตาชั่งรถบรรทุก มีภายในโรงงาน (สามารถปรับปรุงให้ใช้งานได้ หากผู้ซื้อต้องการ)
• บ้านพัก 2 ชั้น (5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่)
• สำนักงาน 2 ชั้น (ชั้นล่าง 5 ห้อง + โถงใหญ่ / ชั้นบน 2 ห้องใหญ่ + โถง + ดาดฟ้า)
• อายุโรงงานประมาณ 30 ปี
________________________________________
🔹 จุดเด่นเพื่อการลงทุน
✅ ถนนซอยกว้าง 8–10 เมตร รถบรรทุก–คอนเทนเนอร์ เข้า–ออกสะดวกและปลอดภัย
✅ มี ตาชั่งรถบรรทุก รองรับการใช้งาน เพิ่มศักยภาพสำหรับโรงงานและโลจิสติกส์
✅ ทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าปากซอยมีร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ของกินของใช้
✅ เดินทางสะดวก – มี วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถสองแถว ถึงโรงงานง่าย
✅ แวดล้อมด้วย หอพักและแหล่งแรงงาน – หาคนงานง่าย ลดต้นทุนการเดินทางของแรงงาน
✅ อยู่ใน แหล่งอุตสาหกรรม ที่มีศักยภาพเติบโตสูง
✅ ราคาขายต่ำกว่าต้นทุนสร้างใหม่ และยังสามารถ ต่อรองราคาได้ หากถูกใจ
________________________________________
🔹 กลุ่มนักลงทุนเป้าหมาย
• ผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง/เหล็ก
• บริษัทโลจิสติกส์, e-Commerce, คลังสินค้า
• นักลงทุนต่างชาติ (จีน/เวียดนาม/อินเดีย)
• Developer อสังหาฯเพื่ออุตสาหกรรม
📞 สนใจติดต่อ
คุณต๋อง สุริยา
โทร./ไลน์ : 📞096-824-9454
กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ : LL562
