ขายโรงงาน พร้อมใบอนุญาต รง.4 ถนนหนามแดง-บางพลี ทำเลศักยภาพ เชื่อมบางนา กิ่งแก้ว เทพารักษ์ ศรีนครินทร์
🏭 โอกาสสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ โรงงานพร้อมใช้งานบนทำเลศักยภาพ ถนนหนามแดง-บางพลี ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ หนึ่งในโซนที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องของฝั่งตะวันออกกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยโรงงาน คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้นทาง เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับดำเนินธุรกิจและการลงทุนระยะยาว
💰 ราคาขาย 16,500,000 บาท
🏷 รหัสทรัพย์ : FTR 0042
🏭 รายละเอียดทรัพย์
• ประเภท : โรงงาน
• อาคารสูง 3.5 ชั้น
• เนื้อที่ 200 ตร.ว.
• ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 22.5 เมตร ลึกประมาณ 37 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 672 ตร.ม.
• หน้าทรัพย์หันทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
• จอดรถภายในได้ประมาณ 10 คัน
✨ จุดเด่น
✅ พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ซึ่งปัจจุบันการขอใบอนุญาตใหม่ในหลายพื้นที่ทำได้ยาก ทำให้ทรัพย์ประเภทนี้มีความต้องการสูงและมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
✅ ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 22.5 เมตร ลึกประมาณ 37 เมตร จัดวางพื้นที่ได้ง่าย รองรับการต่อเติมอาคาร โกดัง หรือเพิ่มพื้นที่จอดรถได้สะดวก
✅ ตั้งอยู่บนทำเล หนามแดง-บางพลี ซึ่งเป็นโซนอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง มีความต้องการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าเพิ่มขึ้นทุกปี
✅ ถนนซอยกว้าง รองรับรถบรรทุก รถเทรลเลอร์ และรถขนส่งสินค้า เข้า-ออกได้สะดวก เหมาะกับธุรกิจที่มีการขนส่งตลอดทั้งวัน
✅ เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้นทาง ช่วยลดระยะเวลาการกระจายสินค้าและการเดินทางของพนักงาน
✅ ตัวอาคารแข็งแรง มีแบบพิมพ์เขียวครบ สามารถต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้งานได้ง่าย
✅ เฉพาะตัวอาคารใช้งบก่อสร้างประมาณ 7 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันต้นทุนก่อสร้างสูงกว่ามาก
✅ ราคาที่ดินบริเวณนี้อยู่ในระดับประมาณ 40,000 บาท/ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว
✅ เหมาะทั้งซื้อเพื่อดำเนินธุรกิจเอง หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่าและลงทุน
🏢 เหมาะสำหรับธุรกิจ
• โรงงานผลิตสินค้า
• โรงงานประกอบชิ้นส่วน
• คลังสินค้า (Warehouse)
• ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
• ธุรกิจ E-Commerce และ Fulfillment
• โรงงานบรรจุสินค้า
• ธุรกิจนำเข้าและส่งออก
• ศูนย์บริการและซ่อมเครื่องจักร
• สำนักงานพร้อมคลังสินค้า (Office & Warehouse)
• ธุรกิจ SME ที่ต้องการโรงงานพร้อมใบอนุญาต
🏢 รายละเอียดอาคาร
ชั้น 1
• พื้นที่ทำงาน
• ห้องเครื่องจักร
• ห้องน้ำ 1 ห้อง
ชั้นลอย
• พื้นที่โล่ง
ชั้น 2
• ห้องสำนักงาน 8 ห้อง
• ห้องน้ำ 2 ห้อง
ชั้น 3
• โถงอเนกประสงค์
• ระเบียง
• ห้องนอน 1 ห้อง
• ห้องน้ำ 1 ห้อง
📍 จุดเด่นด้านทำเล
• ถนนหนามแดง-บางพลี
• ถนนบางนา-ตราด
• ถนนกิ่งแก้ว
• ถนนเทพารักษ์
• ถนนศรีนครินทร์
• ถนนตำหรุ-บางพลี
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)
• ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
• เชื่อมต่อโซนบางนา สมุทรปราการ พระโขนง ลาดกระบัง และฉะเชิงเทราได้สะดวก
• เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ และออกสู่ภาคตะวันออกได้รวดเร็ว
🚛 การเดินทางและแรงงาน
• รายล้อมด้วยชุมชนและหมู่บ้านขนาดใหญ่หลายโครงการ
• พนักงานสามารถเดินทางจากบางนา บางพลี เทพารักษ์ ศรีนครินทร์ สำโรง และกิ่งแก้วได้สะดวก
• มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านถนนสายหลัก
• เหมาะกับธุรกิจที่ต้องใช้ทั้งแรงงานและระบบโลจิสติกส์ควบคู่กัน
📞 ติดต่อ
การุณ (ไก่)
Tel : 089-922-2739
(ศูนย์แปดเก้า-เก้าสองสอง-สองเจ็ดสามเก้า)
Line@ : @number_9
https://lin.ee/RClrzSE
WhatsApp : +66 89 922 2739
WeChat : kailuxurybangkok
Sale Office : 02-006-7424
Email : [email protected]
www.dtrustproperty.com
🤝 ยินดี Co-Agent
⸻
🇬🇧 Factory for Sale | Ready-to-Operate | Factory License (Ror.Ngor.4) | Nam Daeng–Bang Phli | Samut Prakan
Located in the rapidly growing Nam Daeng–Bang Phli industrial corridor, this ready-to-operate factory comes with a valid Factory License (Ror.Ngor.4)—a highly valuable asset as new factory licenses are increasingly difficult to obtain in this area. Ideal for manufacturing, logistics, warehousing, e-commerce fulfillment, import/export businesses, or long-term investment.
Sale Price: THB 16,500,000
Property Details
• 3.5-storey factory building
• Land Area: 200 sq.w.
• Rectangular land plot approximately 22.5 m wide × 37 m deep
• Usable Area: 672 sq.m.
• Southeast-facing
• Parking for approximately 10 vehicles
Key Highlights
• Valid Factory License (Ror.Ngor.4)
• Wide rectangular land ideal for future expansion
• Wide access road suitable for trucks and container vehicles
• Excellent connectivity to Bangna-Trad, King Kaew, Thepharak, Srinakarin and Kanchanaphisek Ring Road
• Complete architectural drawings available
• Suitable for manufacturing, warehouse, logistics, office & warehouse, distribution center and investment
⸻
🇨🇳 出售｜带工厂许可证（รง.4）的工厂｜Nam Daeng－Bang Phli｜交通便利｜投资自用皆宜
位于 Nam Daeng－Bang Phli 工业发展区，附带合法 工厂许可证（รง.4），该区域目前申请新工厂许可证十分困难，因此极具投资价值。工厂地块方正，交通便利，大型货车可轻松进出，适合制造业、仓储物流、电商配送中心及长期投资。
售价：16,500,000 泰铢
房产信息
• 3.5层工厂
• 土地面积200平方哇
• 地块呈长方形，约22.5米宽 × 37米深
• 使用面积672平方米
• 可停放约10辆汽车
核心优势
• 附带合法工厂许可证（รง.4）
• 长方形土地，方便扩建
• 道路宽敞，大型货车进出方便
• 快速连接 Bangna-Trad、King Kaew、Thepharak、Srinakarin 及 Kanchanaphisek 外环高速
• 建筑坚固，附完整建筑蓝图
• 适合生产制造、仓储物流、电商配送中心、办公室兼仓库及长期投资
#ขายโรงงาน #โรงงานพร้อมรง4 #FactoryForSale #WarehouseForSale #BangPhli #NamDaeng #สมุทรปราการ #IndustrialProperty #WarehouseThailand #Logistics #DistributionCenter #FactoryThailand #Bangna #กิ่งแก้ว #เทพารักษ์ #ศรีนครินทร์ #โรงงานสมุทรปราการ #ลงทุนอสังหา #CoAgent #NumberNineRealty
