🏭 **LL603 ขาย / ให้เช่า โกดัง–โรงงาน 280 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 1,250 ตรม.
ทำเลเศรษฐกิจ 1 – นาดี เมืองสมุทรสาคร | ไฟฟ้า 3 เฟส + หม้อแปลง 160 KVA | ขอ รง.4 ได้**
📍 ทำเลฮอตติดโซนอุตสาหกรรม ซอยราษฎร์สามัคคี ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร
เข้า–ออกสะดวก รถใหญ่เข้าได้ทุกประเภท ใกล้ถนนหลักหลายสาย
✔ ถนนหน้าโรงงานกว้าง 10 เมตร
✔ ผังเมืองสีชมพู ลักษณะพื้นที่รองรับโรงงานได้เกือบทุกประเภท
✔ ขอ รง.4 ได้จริง
✔ มีหม้อแปลงส่วนตัว 160 KVA (ของหายากในตลาด)
________________________________________
⭐ ข้อมูลอาคาร / รายละเอียดพื้นที่
🔹 ขนาดที่ดิน
• 280 ตรว. (กว้าง 22 ม. × ลึก 50 ม.)
🔹 พื้นที่ใช้สอยรวม 1,250 ตรม.
• พื้นที่ตัวโรงงาน 900 ตรม.
• พื้นที่รอบนอกใช้งานได้ 350 ตรม.
• ออฟฟิศ 2 ชั้น ขนาด 12 × 10 ม. รวม 240 ตรม.
🔹 ภายในออฟฟิศ 2 ชั้น
• ชั้นล่าง : โถงใหญ่ + พื้นที่ต้อนรับ + ห้องน้ำ
• ชั้นบน : โถงใหญ่ 1 ห้อง + ห้องน้ำ + ห้องผู้บริหาร/ห้องพัก 2 ห้อง
🔹 ฟังก์ชันโรงงาน
• เทคอนกรีตเต็มพื้นที่ทั้งโรงงาน
• ห้องน้ำพนักงานด้านหลัง 2 ห้อง
• ไฟฟ้าโรงงาน 3 เฟส
• หม้อแปลงขนาด 160 KVA พร้อมใช้งาน รองรับเครื่องจักรหนัก
• โครงสร้างแข็งแรง ระบายอากาศดี เหมาะทั้งผลิต + เก็บสินค้า + กระจายสินค้า
________________________________________
🚚 จุดเด่นด้านทำเล / การเดินทาง
• ใกล้ถนนเลียบคลองสี่วา พาสวัสดิ์ 3 กม.
• ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1 4 กม.
• ใกล้ถนนพระราม 2 10 กม.
• เข้าถึงพื้นที่โลจิสติกส์สำคัญในสมุทรสาครได้ง่าย
เหมาะกับโรงงานผลิตเบา–กลาง, โรงงานอาหาร, ประกอบชิ้นส่วน, คลังสินค้า, โลจิสติกส์ และ SME ที่ต้องการระบบไฟฟ้าพร้อมใช้งาน
________________________________________
💰 ราคาขาย / ค่าเช่า
🔹 ให้เช่าเพียง 99,000 บาท/เดือน
สัญญา 3 ปี | ประกัน 3 เดือน | ล่วงหน้า 1 เดือน
🔹 ขายถูก 15.9 ล้านบาท
คุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย + หม้อแปลงส่วนตัว + ระบบพร้อมใช้งาน
________________________________________
📞 สนใจนัดชม – ติดต่อโดยตรง
รหัสทรัพย์: LL603
คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์: 📞096-824-9454
🔗 LINE: 🌐https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48
