🏭 P12 ขาย / ให้เช่า โรงงานเดี่ยวพร้อม 2.5 ไร่ พร้อม รง.4 ไฟฟ้า 630 KVA ถนนพระราม 2 ท่าจีน สมุทรสาคร ผังเมืองสีชมพู โรงงานเดี่ยว ไม่มีคนอาศัยใกล้เคียง ทำงานได้ 24 ชั่วโมง ราคาถูก
โรงงานที่ตอบโจทย์ผู้ประกอบการและนักลงทุนที่กำลังมองหาพื้นที่ผลิตจริง พร้อมใช้งาน และมีศักยภาพรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต
📍 ที่ตั้ง : ต.บางหญ้าแพรก อ.เมือง จ.สมุทรสาคร
เนื้อที่ดิน 2 ไร่ 1 งาน (900 ตร.ว.)
พื้นที่ใช้สอยอาคารรวม 1,318 ตร.ม.
ลานคอนกรีตเสริมเหล็ก 2,382 ตร.ม.
⭐ จุดเด่นที่หาได้ยากในปัจจุบัน
✅ โรงงานเดี่ยว มีความเป็นส่วนตัวสูง
✅ ไม่มีโรงงานอื่นประชิดรอบด้าน
✅ ลดปัญหาเรื่องการร้องเรียนจากชุมชน
✅ เหมาะสำหรับกิจการที่ต้องการเดินเครื่องผลิตต่อเนื่อง
✅ รองรับการดำเนินงานได้ตลอด 24 ชั่วโมง
🏭 รายละเอียดโรงงาน
✔ อาคารโรงงานสูง 10 เมตร โปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทดี
✔ พื้นโรงงานรับน้ำหนัก 5 ตัน/ตร.ม.
✔ เครน 5 ตัน จำนวน 1 ชุด
✔ มีชั้นลอยเก็บสินค้า รองรับน้ำหนักได้
✔ ถนนภายในโรงงานกว้าง 9 เมตร
✔ รถบรรทุกใหญ่ รถพ่วง และเทรลเลอร์เข้าออกได้สะดวก
✔ ทางเข้าโรงงานกว้าง 12 เมตร
⚡ ระบบสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน
✔ ไฟฟ้า 3 เฟส พร้อมหม้อแปลง 630 KVA
✔ ระบบประปาพร้อม
✔ รั้วรอบโรงงานสูง 2.5 เมตร ยาว 272 เมตร
👷 พื้นที่รองรับบุคลากร
✔ ห้องพักคนงาน 15 ห้อง
✔ ห้องน้ำคนงานครบ
📋 ใบอนุญาตและศักยภาพการใช้งาน
✔ มีใบอนุญาต รง.4 ประเภท 42
(ผลิตวัสดุเคมี)
✔ สามารถดำเนินการขอ รง.4 เพิ่มเติมได้
✔ รองรับการขอ อย. ได้
✔ เหมาะสำหรับโรงงานผลิต เคมีภัณฑ์ พลาสติก บรรจุภัณฑ์ อาหาร อุตสาหกรรมแปรรูป และธุรกิจที่ต้องใช้ไฟฟ้าปริมาณสูง
🌊 ทำเลดี ติดถนนและติดคลอง
การขนส่งสะดวก รองรับการขยายกิจการในอนาคต
💡 โรงงานประเภทนี้กำลังเป็นที่ต้องการของผู้ประกอบการ เพราะสามารถเริ่มดำเนินธุรกิจได้เร็ว ลดเวลาและต้นทุนในการขออนุญาตก่อสร้างใหม่ อีกทั้งยังมีระบบไฟฟ้าและโครงสร้างรองรับการผลิตขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ครบถ้วน
💰 ราคาขาย 35,000,000 บาท
💰 ค่าเช่า 300,000 บาท / เดือน
▪ สัญญาเช่า 3 ปี
▪ มัดจำ 3 เดือน
▪ ล่วงหน้า 1 เดือน
▪ ค่าเช่ายังไม่รวมหัก ณ ที่จ่าย
▪ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ
▪ ค่าน้ำ ค่าไฟ ชำระตามบิลหลวง
________________________________________
📞 สนใจจริง นัดชมสถานที่ได้เลย
คุณต๋อง สุริยา
โทร / Line : 096-824-9454
👉 กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ P12
💼 มีบริการให้คำปรึกษาด้านโรงงาน ขอใบอนุญาต รง.4 ขอ อย. ปรับปรุงโรงงาน และวางระบบธุรกิจครบวงจร
