🌳 ลองจินตนาการถึงการเป็นเจ้าของอาณาจักรส่วนตัวบนพื้นที่กว่า 3 ไร่... ที่นี่ไม่ใช่แค่บ้าน แต่คือ "โอกาสทางธุรกิจและวิถีชีวิตแห่งการพักผ่อน" บ้านหลังใหญ่สไตล์วินเทจร่วมสมัย (Modern Vintage) โดดเด่นด้วยต้นจันผาและสวนป่าร่มรื่น พร้อมสระน้ำขนาดใหญ่ที่สร้างบรรยากาศเย็นสบายตลอดปี ตัวบ้านออกแบบ Open Air รับลมธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพย่านคลอง 6 ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จะทำเป็นบ้านพักตากอากาศส่วนตัวสุดหรู หรือเปลี่ยนเป็นร้านอาหารแลนด์มาร์คแห่งใหม่ก็รองรับได้ทันทีโดยไม่ต้องนับหนึ่งใหม่!
📍 รายละเอียดทรัพย์ (Property Details):
✅ ขนาดที่ดิน: 3 ไร่ 2 งาน 60 ตร.ว. (หน้ากว้างติดถนน 98 ม.)
✅ พื้นที่ใช้สอย: เฉพาะตัวบ้านหลัก 450 ตร.ม.
✅ รูปแบบบ้าน: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์วินเทจ (มีทะเบียนบ้านพร้อม)
ชั้นบน: โถงโล่งขนาดใหญ่ (10x12 ม.) พร้อมระเบียงชมวิว
ชั้นล่าง: ห้องโถงใหญ่, 1 ห้องนอน, ครัวขนาดใหญ่พร้อมระบบดูดควัน, ห้องน้ำในตัว
✅ ทำเล: ซอยคลองหกตะวันตก 19 (ซอยสุทธิพันธ์) อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
💎 ทำไมที่นี่ถึงคุ้มค่าที่สุด? (Key Highlights):
โครงสร้างธุรกิจพร้อม: มีอาคารห้องแถวพักพนักงาน 4 ห้อง และอาคารห้องน้ำแยกชาย-หญิง รองรับลูกค้า/แขกได้จำนวนมาก
ลานจอดรถยักษ์: ลานคอนกรีตขนาด 25x40 ม. จอดรถได้เกือบ 30 คัน (Rare Item สำหรับการทำธุรกิจ!)
Landscape สวย: สระน้ำขนาด 20x30 ม. และต้นไม้ใหญ่กว่า 30 ต้น (จันผา/มะพร้าว) สร้างศาลาริมน้ำเพิ่มได้ทันที
รั้วรอบขอบชิด: รั้วคอกม้าคาวบอยสีขาวสุดคลาสสิก ยาว 88 เมตร มีทางเข้า-ออก 2 ทาง สะดวกมาก
📈 วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Smart Investment):
ผังเมืองสีชมพู (ชุมชน): ยืดหยุ่นในการใช้งานสูง
ทำเลแห่งอนาคต: ใกล้ มทร.ธัญบุรี (RMUTT) เพียง 3.7 กม. และถนนรังสิต-นครนายก แหล่งชุมชนและนักศึกษา
Business Ideas: เหมาะมากสำหรับทำ Garden Cafe, ร้านอาหารบรรยากาศสวน, Wedding Venue, Wellness Center หรือ Pool Villa ส่วนตัว
Best Price: ราคาลดจาก 28 ล้านบาท เหลือเพียง 25 ล้านบาท (รวมโอน) เฉลี่ยราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างถูกกว่าตลาดในสเปคเดียวกัน
🚗 การเดินทางและสถานที่สำคัญ:
มทร.ธัญบุรี (คลอง 6) – 3.7 กม.
ถนนรังสิต-นครนายก – 5.9 กม.
องค์การพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ – 6 กม.
ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก – เชื่อมต่อเข้าเมืองง่าย
📣 สรุปความคุ้ม: ได้ที่ดินผืนใหญ่ + บ้านหลังใหญ่ + โครงสร้างธุรกิจครบ + ทำเลดี ในราคาที่จับต้องได้
💰 ราคาพิเศษ: 25,000,000 บาท (ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์!) (ลดจากราคาเดิม 28 ล้านบาท)
👇 สนใจนัดชมสถานที่จริง หรือสอบถามข้อมูลเชิงลึก: 📞 โทร: 082-974-4749 (คุณเป้ ชัยพร) 📲 Line: happypea749 🗺 แผนที่: https://goo.gl/maps/RamL17vSJmM3tcGh6
Hashtags: #ขายบ้านปทุมธานี #ขายที่ดินคลองหลวง #บ้านสวนคลอง6 #ขายบ้านพร้อมกิจการ #ร้านอาหารคลอง6 #ลงทุนอสังหา #บ้านพักตากอากาศใกล้กรุงเทพ #คาเฟ่รังสิต #VenueWedding #ขายที่ดินรังสิตนครนายก #LandForSalePathumthani #LuxuryGardenHome
