หากคุณกำลังมองหาที่ดินที่ "พร้อมอยู่" และ "พร้อมทำธุรกิจ" ในบรรยากาศร่มรื่นแบบไม่ต้องเริ่มจากศูนย์ แปลงนี้คือคำตอบครับ! ด้วยจุดเด่นของต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มที่ (Mature Greenery) และศักยภาพของผังเมืองสีชมพูที่หาได้ยากในทำเลนี้
📍 **พิกัด:** ต.พรหมณี อ.เมืองนครนายก จ.นครนายก📍 **Google Maps:** [https://goo.gl/maps/FwyxXpe3yxYFBEQ19?g_st=al](https://goo.gl/maps/FwyxXpe3yxYFBEQ19?g_st=al)
---
💰 **ราคาขายยกแปลง:** 7,500,000 บาท(เฉลี่ยเพียง 5,730 บาท/ตร.วา หรือ 2,292,000 บาท/ไร่ )
✅ **รวมค่าธรรมเนียมการโอนทั้งหมดแล้ว!**
---
✨ **จุดเด่นที่คุณจะได้รับ:
**✅ **ผังเมืองสีชมพู (Community Zone):** ปลดล็อกข้อจำกัดทางกฎหมาย เหมาะทำ Wellness Retreat, คาเฟ่สวนเกษตร หรือบ้านพักวัยเกษียณ
✅ **ไม่ต้องรอต้นไม้โต:** ภายในแปลงมีไม้ยืนต้นและไม้ผลขนาดใหญ่ (มังคุด, มะยงชิด, มะปรางหวาน, สัก, ประดู่แดง ฯลฯ) ที่ให้ร่มเงาและผลผลิตทันที ประหยัดเวลาและงบปรับภูมิทัศน์นับล้านบาท
✅ **หน้ากว้างติดถนนกว่า 45 เมตร:** รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม จัดวางทางเข้า-ออกง่าย ไม่รู้สึกอึดอัด
✅ **พร้อมใช้งานทันที:** มีบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (200 ตร.ม.), เรือนรับรอง และสระน้ำกักเก็บน้ำขนาด 10x10 ม. ในตัว
✅ **ทำเลดีเข้าถึงง่าย:** ห่างจากถนนเลี่ยงเมืองนครนายกเพียง 2.8 กม. ถนนลาดยางถึงหน้าแปลง มีไฟฟ้าและประปาครบ
---
📝 **รายละเอียดทรัพย์:**
- **เนื้อที่:** 3 ไร่ 1 งาน 9 ตารางวา
- **เอกสารสิทธิ์:** โฉนดครุฑแดง (น.ส.4จ.)
- **ขนาดที่ดิน:** หน้ากว้าง 45 ม. x ลึก 114 ม. (โดยประมาณ)
- **สภาพพื้นที่:** ระดับที่ดินเท่ากับถนน ระบายน้ำตามธรรมชาติ
---
🏥 **สถานที่ใกล้เคียง:**
- ถนนเลี่ยงเมืองนครนายก: 2.8 กม.
- โรงเรียนนายร้อย จปร.: 7.4 กม.
- โรงพยาบาลนครนายก: 8.8 กม.
- ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 112 กม.
---
⚠️ **ข้อมูลเพื่อการพิจารณา (โปร่งใสชัดเจน):**
- ถนนหน้าแปลงเป็นถนนลาดยาง 2 เลนสวน กว้าง 4 เมตร เหมาะสำหรับโครงการที่เน้นความสงบ ไม่เหมาะกับธุรกิจที่มีรถสัญจรหนาแน่นมาก
- สภาพแวดล้อมรอบข้างเป็นทุ่งนา อาจมีเสียงเครื่องจักรหรือฝุ่นจากการทำเกษตรตามฤดูกาล
- พื้นที่ขนาดใหญ่พร้อมสวนป่า ต้องการผู้ดูแลสม่ำเสมอเพื่อรักษาความร่มรื่น
---
📞 **สนใจนัดชมบรรยากาศจริงหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:**ติดต่อ:
**คุณเป้ ชัยพร**
โทร: **082-974-4749**
LINE ID: **happypea749**
#ที่ดินนครนายก #ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินผังสีชมพู #ที่ดินพร้อมบ้าน #สวนผลไม้นครนายก #WellnessRetreat #คาเฟ่นครนายก #ที่ดินสวยใกล้กรุงเทพ #นครนายก
