ขายด่วน #ที่ดินศักยภาพ หน้านิคมอมตะชลบุรี ติดถนนสุขุมวิท

🔥ขายด่วน #ที่ดินทำเลทอง หน้า อมตะชลบุรี ติดโลตัสพลัสมอลล์

🗺ขนาดที่ดิน: 7-1-32 ไร่ (2,932 ตารางวา)
💰ราคา: 70,000 บาท/ตารางวา (รวม 205 ล้านบาท)
✨️ที่ดินหน้ากว้าง 111 เมตร ลึก 147 เมตร
🏞ผังเมือง: สีม่วงจุด (purple polka dot)

📍ตำแหน่งที่ตั้ง (โดยประมาณ): ถนนเทพรัตน, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

♂️สอบถามรายละเอียดทักมานะครับ
Line : 🌐https://line.me/ti/p/HzQz_EZvfe

ทำเลที่ตั้งและพื้นที่โดยรอบ
📍ห่างจาก Lotus Plus Mall Amatanakorn 0.4 กม.
📍ห่างจาก Amatanakorn 0.45 กม.
📍ห่างจากโรงพยาบาลวิภาราม (Vibharam Hospital) 0.5 กม.
📍ห่างจาก PT Station 0.5 กม.
📍ห่างจากตลาดนินจา (Ninja Market) 1.4 กม.

📍ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิทคู่ขนาน (SUKHUMVIT FRONTAGE RD.), ถนนเทพรัตน (DEBARATNA RD.), และถนนบางนา-ตราด (BURAPHAWITHI EXPY.)

📍นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร (AMATA NAKORN INDUSTRIAL ESTATE):
อยู่ห่างจากที่ดิน 1.1 กม. (2 นาที)
เนื้อที่ทั้งหมด 18,840 ไร่
มีบริษัทอุตสาหกรรมกว่า 790 บริษัท และมีประชากรกว่า 200,000 คน
กลุ่มอุตสาหกรรมหลัก ได้แก่ ยานพาหนะไฟฟ้า, ธุรกิจดิจิตัล, วิทยาการหุ่นยนต์, การบิน, งานวิจัยและพัฒนา, ชีวเคมีภัณฑ์, อาหาร, เภสัชกรรม, บริโภคภัณฑ์, และการบริการ

🧏‍♂️🧏‍♂️กฎหมายและข้อบังคับ (LAW & REGULATIONS):
ที่ดินประเภท อ. (พัฒนาอุตสาหกรรม) ให้ใช้ประโยชน์เพื่ออุตสาหกรรมหรือที่เกี่ยวข้อง, คลังสินค้า, สถาบันราชการ, สาธารณูปโภค/สาธารณูปการ
ข้อห้ามบางส่วน: การจัดสรรที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม (ยกเว้นเป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่อยู่อาศัยและพื้นที่ไม่เกิน 5% ของโครงการ), จัดสรรเพื่อเกษตรกรรม, การอยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูง/ขนาดใหญ่พิเศษ
มีข้อกำหนดระยะห่างจากแม่น้ำและคลองต่างๆ สำหรับโรงงาน/คลังสินค้า เช่น ห่างจากแม่น้ำบางปะกงและคลองใหญ่ไม่น้อยกว่า 200 เมตร, และห่างจากคลองอื่น ๆ ที่ระบุไม่น้อยกว่า 50 เมตร

โอกาสในการพัฒนา (OPPORTUNITIES):
โครงการทางเชื่อมต่อทางพิเศษบูรพาวิถีและถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี: (4.4 กม., 5.5 พันล้านบาท) เพื่อแก้ปัญหารถติดหน้าอมตะซิตี้ถึงถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี คาดสร้าง ม.ค. 2566 และเปิดใช้งาน ม.ค. 2568 (ตามข้อมูลในเอกสาร)
EEC HARBOR & INDUSTRIAL ESTATE: พื้นที่นี้รองรับความต้องการจ้างงานใหม่ใน EEC (2562 - 2566) รวม 475,668 อัตรา โดยชลบุรีมีสัดส่วน 55%

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินชลบุรี #ขายที่ดินอมตะนคร #ที่ดินติดโลตัสพลัสมอลล์ #ที่ดินอมตะ #ที่ดินทำเลทอง #ที่ดินศักยภาพ
#ที่ดินใกล้นิคมอมตะ #ลงทุนอสังหา #LandForSale #AmataCity #ChonburiLand #ที่ดินเชิงพาณิชย์
#ที่ดิน7ไร่ #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินติดถนนเทพรัตน์ #LotusPlusMall #EEC #ที่ดินใกล้โรงพยาบาล
#ที่ดินสร้างโรงแรม #ที่ดินสร้างอพาร์ทเมนท์ #ที่ดินศักยภาพสูง #ที่ดินEEC #ที่ดินสร้างคอนโดมิเนียม