ข้อเสนอขายที่ดินติดชายทะเล
บ้านทุ่งน้อย ตำบลเขาแดง อำเภอกุยบุรี จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
ทำเลศักยภาพใกล้ หัวหิน และแนวชายฝั่งอ่าวไทย
⸻
1) รายละเอียดทรัพย์สิน
• ที่ตั้ง: บ้านทุ่งน้อย ต.กุยเหนือ อ.กุยบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์
• พิกัด: 12.08625944, 99.95175482
• ประเภททรัพย์: ที่ดินติดชายทะเล (Beachfront Land)
• เนื้อที่รวม: 49-2-59 ไร่
• รวมประมาณ 19,859 ตารางวา
• หรือประมาณ 79,436 ตารางเมตร
• เอกสารสิทธิ์: โฉนด (พร้อมโอน)
• ราคาขาย: 10,000,000 บาท / ไร่
• มูลค่ารวมเสนอขาย: ประมาณ 496,475,000 บาท
⸻
2) จุดเด่นการลงทุน (Investment Highlights)
• หน้าติดชายทะเลโดยตรง เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการระดับ High-End
• ขนาดแปลงใหญ่ รองรับ Master Plan โครงการขนาดใหญ่ได้ครบวงจร
• ทำเลชายฝั่งตอนใต้ของหัวหิน แนวโน้มการเติบโตด้าน Hospitality และ Leisure Residence
• สภาพแวดล้อมเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับตลาด Ultra Private Retreat
• ศักยภาพรองรับการพัฒนา:
• Beachfront Luxury Resort
• Branded Residence / Private Villa Estate
• Wellness & Retreat Destination
• Mixed-Use Hospitality Project
⸻
3) วิเคราะห์ศักยภาพเชิงพัฒนา
โครงสร้างการพัฒนาที่เหมาะสม
• พัฒนาเป็น Luxury Pool Villa 25–40 ยูนิต (ขึ้นกับผังและ FAR)
• หรือ Resort 80–120 Keys พร้อม Facilities ครบวงจร
• สามารถวาง Phase Development เพื่อลดภาระเงินลงทุนระยะแรก
กลุ่มเป้าหมายหลัก
• นักลงทุนด้าน Hospitality
• Developer กลุ่ม Luxury Residence
• กองทุน Private Equity อสังหาริมทรัพย์
• Family Office ที่มองหาทรัพย์สินริมทะเลระยะยาว
⸻
4) ภาพรวมทำเล
• ระยะเดินทางจากหัวหินประมาณ 45–60 นาที
• เข้าถึงถนนเพชรเกษมสะดวก
• พื้นที่ใกล้เคียงเป็นโซนธรรมชาติ และแนวชายฝั่งที่ยังไม่หนาแน่น
• เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง
⸻
5) เงื่อนไขการเสนอขาย
• ขายยกแปลง
• ราคากำหนดที่ 10,000,000 บาท / ไร่
• ค่าใช้จ่ายการโอนกรรมสิทธิ์ตามตกลง
• พร้อมให้ข้อมูลผังเมือง และรายละเอียดเพิ่มเติมสำหรับผู้สนใจที่ผ่านการคัดกรอง
⸻
ผู้เสนอขาย
บริษัท แลนด์ส อินฟินิตี้ จำกัด
โดยกรรมการบริษัท:
• นายกิจภูสุข โกสุมศุภพล
• นางสาวสุพิชญา พรหมจำปา
โทรศัพท์: 085-597-9092 / 093-141-8999
Line ID: kitpusuk / yingyok1994
Email: [email protected]
