ขายที่ดินตำบลศรีภูมิใจกลางเมืองบ้านอุ่นอารีย์เชียงใหม่

📌 [ขาย] ที่ดินเปล่าถมแล้ว 100 ตร.ว. ทำเลทองใจกลางเมืองเชียงใหม่ ใกล้คูเมืองแจ่งศรีภูมิ (รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย พร้อมสร้างบ้าน)
✨ โอกาสหายาก! ที่ดินเปล่าขนาดกำลังดีใจกลางเมืองเชียงใหม่ ในแหล่งชุมชนที่สงบ ปลอดภัย เดินทางสะดวก เหมาะทั้งสร้างบ้านพักอาศัยระดับพรีเมียม พูลวิลล่าส่วนตัว หรือเก็งกำไรระยะยาว
📍 พิกัดแปลง: ซอยหมู่บ้านอุ่นอารีย์ตำบลศรีภูมิ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
🟩 รายละเอียดและจุดเด่นของที่ดิน:
• เนื้อที่: 100 ตารางวาพอดี (ขนาดพิมพ์นิยม ซื้อง่ายขายคล่อง)
• รูปแปลงสวย: ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวลึก วางแนวเหนือ-ใต้ จัดสรรพื้นที่ง่ายมาก หน้ากว้างติดถนนซอย
• พร้อมก่อสร้าง: เป็นที่ดินราบเตียน ถมแล้ว ระดับเสมอถนน ไม่ต้องเสียเวลารื้อถอนหรือปรับหน้าดิน
• ประหยัดงบ: มีแนวรั้วคอนกรีตล้อมรอบขอบเขตชัดเจนแล้วทั้ง 3 ด้าน ปลอดภัย ไม่เปลี่ยว
• สภาพแวดล้อมดี: อยู่ในย่านชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมที่เงียบสงบ เพื่อนบ้านดี สังคมคุณภาพ
• รองรับการถือครองแบบปลอดภาษี: มีการปลูกพืชเกษตรกรรม เพื่อใช้ลดหย่อนภาษีเป็นที่เรียบร้อย
🚗 การเดินทางและสถานที่สำคัญใกล้เคียง:
• เข้า-ออกสะดวก เชื่อมต่อถนนอัษฎาธร และถนนอุ่นอารีย์
• ใกล้คูเมืองเชียงใหม่ (แจ่งศรีภูมิ) เพียง 450 เมตร 🚴 เดินเท้าหรือปั่นจักรยานไปได้สบายๆ
• ใกล้ โลตัส คำเที่ยง, ตลาดช้างเผือก, กาดหลวง (ตลาดวโรรส)
• ใกล้ โรงพยาบาลเชียงใหม่ราม, มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่
• เดินทางไป เซ็นทรัล เชียงใหม่ (เฟสติวัล) และย่านนิมมานเหมินทร์ เพียง 5-10 นาที
________________________________________
🔥 Land for Sale: 100 Square Wah in Prime Location near Sriphum Corner

Overview:
Rare opportunity! A perfectly sized plot of land in the heart of Chiang Mai city. Situated in a peaceful and safe community, this land offers convenient access to everything, making it ideal for building a premium private home, a luxury pool villa, or for long-term investment.

🔥 Property Highlights:
🔥 Size: 100 square wah (a popular, high-demand size).
🔥 Shape: Beautiful rectangular plot, oriented North-South for easy construction and space planning.
🔥 Ready-to-Build: The land has already been filled and leveled to street level—no further site preparation required.
🔥 Convenience & Security: Features concrete perimeter fencing on three sides.
🔥 Environment: Located in a well-established, quiet residential neighborhood with high-quality surroundings.
🔥 Tax-Efficient: Currently utilized for agriculture to qualify for land tax relief.
🔥 Location: Situated in Soi Muban Oon-Aree 4, Tambon Sriphum, Amphoe Mueang, Chiang Mai.
🔥 Accessibility & Nearby Landmarks
🚗 Easy access to Atsadathon Road and Oon-Aree Road.
🚗 Just 450 meters from the Chiang Mai Moat (Sriphum Corner)—perfect for walking or cycling.
🚗 Proximity to Lotus's Kham Thiang, Chang Phueak Market, and Warorot Market (Kad Luang).
🚗 Close to Chiang Mai Ram Hospital and Chiang Mai Rajabhat University.
🚗 Only a 5–10 minute drive to Central Chiang Mai (Festival) and the Nimmanhemin area.