ที่ดินเปล่ารูปทรงสี่เหลี่ยม ขนาดลงตัวประมาณ 31–32 เมตร x 47–48 เมตร รวมพื้นที่ 1 ไร่ หรือ 400 ตารางวา อยู่ในซอยพุทธมณฑลสาย 3 ซอย 18 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
จุดเด่นของแปลงนี้คือมี โฉนดครุฑแดง น.ส.4จ. จำนวน 4 โฉนด แปลงละประมาณ 1 งาน จัดสัดส่วนไว้เป็นแปลงย่อยเรียบร้อยแล้ว จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการวางแผนพัฒนาเป็นบ้านพักอาศัยหลายหลัง บ้านเดี่ยวสั่งสร้าง หรือโฮมออฟฟิศขนาดเล็ก ทั้งนี้ การก่อสร้างและการใช้ประโยชน์ควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมือง ใบอนุญาต และเงื่อนไขการเข้าถึงพื้นที่กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ
💥ราคาขาย 9.2 ล้านบาท(ตามสภาพ)
- ช่วยปรับปรุงถนนข้างละ 100,000 บาท
- ลด 200,000 บาท
💖 เหลือเพียง 9 ล้านบาท (22,500 บาท/ตารางวา)
✅ รวมค่าธรรมเนียมโอน
📊 ราคาประเมินที่แจ้งไว้ประมาณ 10,000 บาท/ตารางวา
รายละเอียดทรัพย์
• เนื้อที่รวม: 1 ไร่ หรือ 400 ตารางวา
• เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4จ. จำนวน 4 โฉนด
• ขนาดโดยประมาณ: หน้ากว้าง 31–32 เมตร ลึก 47–48 เมตร
• รูปแปลง: สี่เหลี่ยมผืนผ้า ใช้พื้นที่ได้เป็นสัดส่วน
• สภาพที่ดิน: ที่ดินเปล่า
• ระดับที่ดิน: ต่ำกว่าถนนเล็กน้อย
• ทางเข้า: จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 เข้าซอยประมาณ 900 เมตร
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ซอย 18 ช่วงต้นเป็นถนนลาดยางกว้างประมาณ 8 เมตร และเข้าซอยต่อประมาณ 134 เมตร เป็นถนนลูกรังกว้างประมาณ 7 เมตร
• ไฟฟ้าและประปา: สามารถยื่นขอขยายเขตจากปากซอย ระยะประมาณ 135 เมตร
• พิกัดที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/V2vG9yCaGPGTWvDX7
ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง
📍 ถนนอุทยาน ประมาณ 1.4 กิโลเมตร
📍 ถนนบรมราชชนนี ประมาณ 2.2 กิโลเมตร
📍 ถนนพรานนก–พุทธมณฑลสาย 4 ประมาณ 3.8 กิโลเมตร
📍 พุทธมณฑล ประมาณ 5 กิโลเมตร
📍 มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ประมาณ 8.7 กิโลเมตร
📍 ห่างจากกรุงเทพฯ โดยประมาณ 19 กิโลเมตร
เหมาะกับใคร
แปลงนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินขนาด 1 ไร่ในเขตตลิ่งชัน เพื่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว บ้านสำหรับครอบครัว บ้านเดี่ยวสั่งสร้าง หรือโฮมออฟฟิศ/สำนักงานขนาดเล็กที่ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาลูกค้าขาจร เนื่องจากที่ดินอยู่สุดซอยและไม่มีทราฟฟิกคนเดินเท้า จึงควรพิจารณาการใช้งานให้เหมาะกับลักษณะที่ดิน
ภายในซอยมีทั้งพื้นที่อยู่อาศัยและโกดังบางส่วน ผู้ซื้อควรเข้าตรวจสอบสภาพแวดล้อมจริง ความกว้างเขตทาง ภาระจำยอม สิทธิทางผ่าน สภาพถนน การระบายน้ำ รวมถึงความเหมาะสมตามผังเมืองและข้อกำหนดการก่อสร้างก่อนทำสัญญา
📞 สนใจนัดดูที่ดินหรือขอข้อมูลเพิ่มเติม
ติดต่อ คุณเป้ ชัยพร
โทร. 082-974-4749
LINE ID: happypea749
หากกำลังมองหาที่ดินรูปแปลงสวย มีโฉนด 4 แปลง และเดินทางเชื่อมต่อถนนสายสำคัญฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ได้สะดวก แนะนำให้นัดเข้าชมพื้นที่จริง เพื่อประเมินบรรยากาศ ทางเข้า และศักยภาพการใช้งานด้วยตนเอง
#ขายที่ดิน #ที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินกรุงเทพมหานคร #ที่ดินบางระมาด #ที่ดินพุทธมณฑลสาย3 #ขายที่ดิน1ไร่ #ที่ดิน4โฉนด #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินโฮมออฟฟิศ #ที่ดินเปล่า
