# ที่ดิน 113 ไร่ ติดถนน 331 คลองกิ่ว–บ้านบึง หน้ากว้าง 378 เมตร | โซน EEC
**ที่ดินแปลงใหญ่ศักยภาพสูง ขนาด 113 ไร่ ติดถนน 331 ช่วงคลองกิ่ว–บ้านบึง**
หน้ากว้างติดถนนถึง **378 เมตร** เดินทางสะดวกด้วยถนน 4 เลน เชื่อมต่อถนนสายรองและเส้นทางสำคัญในพื้นที่ เหมาะสำหรับการลงทุนและพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในอนาคต
### 📍 จุดเด่นทำเล
* เนื้อที่ **113 ไร่**
* ติดถนน **331 คลองกิ่ว–บ้านบึง**
* หน้ากว้างประมาณ **378 เมตร**
* ถนนหน้าแปลง **4 เลน**
* **ผังสีเหลืองอ่อน**
* สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลังและเส้นทางหลักได้สะดวก
* ใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง
* อยู่ในพื้นที่ **โซน EEC**
* ทำเลเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่และการถือครองเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต
### 🚛 ศักยภาพสำหรับธุรกิจและการลงทุน
ด้วยขนาดที่ดินและหน้ากว้างที่โดดเด่น รองรับการพัฒนาโครงการได้หลากหลายรูปแบบ เช่น
**Industrial Estate / Factory**
นิคมอุตสาหกรรม เขตประกอบการอุตสาหกรรม หรือโรงงานขนาดใหญ่
**Mega Logistics Hub**
ศูนย์กระจายสินค้าและคลังสินค้าครบวงจร (Mega Warehouse Center)
**Container Yard**
ลานวางตู้คอนเทนเนอร์ และจุดพักรถเทรลเลอร์ขนาดใหญ่
**Land Banking**
ซื้อเพื่อถือครองระยะยาวหรือเพิ่มมูลค่าที่ดินในพื้นที่เศรษฐกิจ EEC
### 🌏 ระยะทางเชื่อมต่อจุดยุทธศาสตร์
* **ท่าเรือแหลมฉบัง** ประมาณ 36 กม.
* **สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา** ประมาณ 63 กม.
### 💼 เหมาะสำหรับ
* นักลงทุนที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในโซน EEC
* ผู้พัฒนาโครงการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์
* ผู้ประกอบการคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า
* ผู้ประกอบการลานตู้คอนเทนเนอร์และจุดพักรถ
* นักลงทุนที่ต้องการ Land Banking ในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโต
### 🤝 เงื่อนไขการรับดีล
**ยินดีต้อนรับผู้ซื้อโดยตรง** และตัวแทนบริษัทรับเหมา/พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
**สำหรับนายหน้า**
รับเฉพาะนายหน้าที่มีผู้ซื้อจริง มีทุนพร้อม และพร้อมนัดหมายเข้าดูหน้างานเท่านั้น
### 📞 สนใจข้อมูลเพิ่มเติม / นัดหมายดูหน้างานจริง
**โทรด่วน: 089-452-9744 (คุณเกศริน)**
