อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ถนนเศรษฐกิจ 1 กระทุ่มแบน 32.60 ตร.ว.ทำเลใกล้ตลาดน้ำใส โลตัส อบต.คลองมะเดื่อ และโรงพยาบาลวิชัยเวช เหมาะสำหรับทำร้านค้า สำนักงาน โฮมออฟฟิศ โกดังขนาดเล็ก หรือพิจารณาเป็นทรัพย์เพื่อการลงทุนปล่อยเช่า
พิกัด : 13.62701138,100.2941181
ที่ตั้ง : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ซอยเทพกาญจนา ถนนเศรษฐกิจ1 ตำบล คลองมะเดื่อ อำเภอ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร รหัสไปรษณีย์ 74110
ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มี 3 ห้องน้ำ, 3 ห้องโถง, ชั้นลอย, ระเบียง, 2 ที่จอดรถ, ปั๊มน้ำ, แท็งก์น้ำ
เนื้อที่ : 32.60 ตารางวา
ราคาขาย : 3,350,000 บาท
รีวิวอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ถนนเศรษฐกิจ 1 กระทุ่มแบน ทำเลที่เหมาะทั้งทำธุรกิจและลงทุน
ถ้าพูดถึงอาคารพาณิชย์ที่สามารถนำไปใช้ได้มากกว่าหน้าร้านเพียงอย่างเดียว อาคารหลังนี้บนถนนเศรษฐกิจ 1 ย่านคลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน เป็นอีกหนึ่งทรัพย์ที่น่าสนใจจากทั้งขนาดพื้นที่ ฟังก์ชันของอาคาร และทำเลที่รายล้อมด้วยชุมชนและพื้นที่โรงงาน
ตัวอาคารเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 32.60 ตารางวา มีหน้าตึกกว้างประมาณ 5 เมตร และสามารถจอดรถบริเวณด้านหน้าได้ 2 คัน
รีวิวพื้นที่ | มีพื้นที่ให้ปรับใช้ได้หลายแบบ
ภายในอาคารมี 3 ห้องโถง 3 ห้องน้ำ พร้อมชั้นลอยและระเบียงด้านหลัง ทำให้สามารถแบ่งการใช้งานแต่ละชั้นได้ตามลักษณะของธุรกิจ
สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างคือบริเวณด้านหลังยังมีพื้นที่เหลือประมาณ 5 เมตร สามารถนำไปใช้เป็นพื้นที่เก็บของ พื้นที่เตรียมสินค้า หรือปรับเป็นพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมได้
ตัวอาคารมีการปรับปรุงมาแล้วบางส่วน ทั้งทาสีผนังใหม่ ปรับราวบันไดและประตู พร้อมปั๊มน้ำและแท็งก์น้ำ จึงช่วยลดภาระในการเตรียมพื้นที่ก่อนใช้งาน
รีวิวทำเล | ถนนเศรษฐกิจ 1 กระทุ่มแบน
ทำเลของอาคารอยู่ในซอยเทพกาญจนา ถนนเศรษฐกิจ 1 ตำบลคลองมะเดื่อ อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร
บริเวณนี้เป็นพื้นที่ที่มีทั้งชุมชนและโรงงานอยู่โดยรอบ จึงมีคนทำงานและผู้ประกอบการเข้ามาใช้ชีวิตและทำธุรกิจในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง
สำหรับอาคารพาณิชย์ จุดนี้ถือว่าน่าสนใจ เพราะสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้หลายรูปแบบ ตั้งแต่ร้านค้า สำนักงาน โฮมออฟฟิศ ไปจนถึงโกดังขนาดเล็ก
ทำไมทรัพย์ลักษณะนี้จึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุน?
หากมองในมุมของนักลงทุน สิ่งที่ควรพิจารณาไม่ได้มีเพียงราคาของอาคาร แต่ควรมองถึง “คนที่จะมาใช้พื้นที่ในอนาคต” ด้วย
พื้นที่โดยรอบมีโรงงานและสถานประกอบการจำนวนมาก จึงมีกลุ่มแรงงาน ผู้บริหาร และผู้ประกอบการที่ต้องการที่พัก ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่าง ๆ
อาคารพาณิชย์จึงสามารถนำไปพิจารณาต่อยอดเป็นทรัพย์ปล่อยเช่าได้ โดยเฉพาะการปรับให้เหมาะกับร้านค้า สำนักงาน หรือธุรกิจบริการ
อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจลงทุน ควรสำรวจอัตราค่าเช่า อัตราการเช่าจริง และคู่แข่งในบริเวณใกล้เคียงประกอบด้วย
รอบ ๆ มีอะไรให้ใช้ชีวิตบ้าง?
ในพื้นที่โดยรอบมีสถานที่อำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน เช่น ตลาดน้ำใส โลตัส อบต.คลองมะเดื่อ และโรงพยาบาลวิชัยเวช รวมถึงร้านค้าและบริการต่าง ๆ ในชุมชน สำหรับผู้ประกอบการ สิ่งเหล่านี้ช่วยให้พื้นที่มีทั้งกลุ่มคนพักอาศัยและกลุ่มคนทำงานหมุนเวียนอยู่โดยรอบ
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจอะไร?
ด้วยฟังก์ชัน 3.5 ชั้น ชั้นลอย ระเบียง พื้นที่ด้านหลัง และที่จอดรถ 2 คัน จึงสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้หลากหลาย
ร้านค้า — ใช้ชั้นล่างเป็นพื้นที่รับลูกค้าและจัดแสดงสินค้า
สำนักงาน — แบ่งชั้นบนเป็นพื้นที่ทำงานหรือห้องประชุม
โฮมออฟฟิศ — ทำงานและพักอาศัยในอาคารเดียวกัน
โกดังขนาดเล็ก — ใช้พื้นที่ด้านหลังและชั้นต่าง ๆ สำหรับเก็บสินค้า
ธุรกิจบริการ — สามารถปรับพื้นที่ให้เหมาะกับธุรกิจตามลักษณะการใช้งาน
ลงทุนปล่อยเช่า — เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการถือครองอาคารที่สามารถปรับรูปแบบเพื่อรองรับผู้เช่าหลากหลายกลุ่ม
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม/นัดชมสถานที่
ติดต่อ : คุณกานต์ โทร 061-992-4394
Line ID : karnza_26
แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : https://shorturl.greatestproperty.tech/commercial-building-setthakit-1-krathum-baen-samut-sakhon
#greatestproperty
www.greatestproperty.co.th
