ขายอพาร์ตเม้นต์4ชั้น 200ตรว. 82ห้องพัก ซ.เพิ่มทรัพย์ ถ.เลียบคลองลำกอไผ่ ลาดกระบัง ใกล้โรงงานชั้นนำหลายแห่ง
.
อพาร์ตเม้นต์4ชั้น ขนาด 200 ตารางวา
จำนวนห้องพัก 82 ห้อง + ออฟฟิศ 1ห้อง
- ชั้น1 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท -- เข้าพัก 16 ห้อง (=27,200บาท/เดือน)
- ชั้น2 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท -- เข้าพัก 18 ห้อง (=30,600 บาท/เดือน)
- ชั้น3 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท -- เข้าพัก 17ห้อง (=28,900 บาท/เดือน)
- ชั้น4 จำนวน 21 ห้อง ราคา 1,700 บาท เข้าพัก 9 ห้อง (=15,300 บาท/เดือน)
- ออฟฟิศ 1 ห้อง – ไม่มีค่าเช่า
*** ปัจจุบันมีผู้เช่า ประมาณ 71% (ข้อมูลเดือนมกราคม 2568)***
- จอดมอเตอร์ไซค์ได้ 40 คัน (ไม่เก็บค่าเช่า)
- ไม่มีลานจอดรถยนต์
- - - มีรายได้จากค่าน้ำ 5,000 บาท/เดือน
- - - มีรายได้จากการเก็บค่าขยะ 30 บาท/ห้อง
*** ค่าใช้จ่ายคนดูแลหอพัก 15,000 บาท/เดือน ***
- รวมรายได้ >> อพาร์ตเม้นต์ = 1,307,400 บาท/ปี + ค่าน้ำ 60,000/ปี + ค่าขยะ 23,400 บาท/ปี หักค่าคนดูแลหอพัก 180,000 บาท/ปี = yield ประมาณ 4.5% / ปี
*** อยู่ในย่านที่มีโรงงาน ฐานลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนงาน***
.
ที่ตั้งทรัพย์สิน : ซ.เพิ่มทรัพย์ ถ.เลียบคลองลำกอไผ่ แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
พิกัด : 🌐https://maps.app.goo.gl/sUSEXCKP7dmtcuZj7
.
ราคาขาย 20,000,000 บาท
.
สถานที่ใกล้เคียง
> โรงงาน Honda
> ตลาดฉลองกรุง
> บริษัท มิตซูบิชิเฮฟวี่อินดัสตรี่ส์
> สถาบันเทคโนโลยีเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
.
สนใจติดต่อ คุณก้อง เบอร์โทรศัพท์ 📞098-281-8941 / 📞083-541-007 / 📞02-101-2393
